契税适用税率为3％。第五条契税的计税依据按如下计算：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与， 土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书等凭证的当天。第八条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内， ...
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楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯 该房屋分户帐中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户帐更名手续 ...
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本息，以获取利息或股利为目的而购入的有价证券。经营性证券是指企业通过市场买卖以赚取差价为目的而购入的有价证券。 第四十六条出售经营性证券采用加权平均 其净收益计入营业外收入。 第二十一条固定资产出售。对于闲置不用的固定资产（房屋建筑物除外），可以出售。出售固定资产取得的价款减清理费用后的数额与固定资产 ...
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合同》的组成部分，承购人在申请房屋所有权登记时应将补充协议、商品房屋初始登记证等资料与网上备案登记的《商品房买卖合同》同时递交登记机关。第二十七 日起90日内，办理商品房权属转移登记手续，房地产开发企业应当协助商品房承购人办理房屋所有权转移登记和土地使用权变更手续，并提供必要的证明文件。由于开发企业的 ...
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本息，以获取利息或股利为目的而购入的有价证券。经营性证券是指企业通过市场买卖以赚取差价为目的而购入的有价证券。 第四十六条出售经营性证券采用加权平均 其净收益计入营业外收入。 第二十一条固定资产出售。对于闲置不用的固定资产（房屋建筑物除外），可以出售。出售固定资产取得的价款减清理费用后的数额与固定资产 ...
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，根据相同或同类固定资产的市价计价。(五)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、 ，以获取利息为目的而购入的有价证券。经营性证券是指银行、信用社通过市场买卖以赚取差价为目的而购入的有价证券。第六十二条 银行、信用社购入有价证券按 ...
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拨入费用７３５预提费用７３７应付福利费７３９应交税金７４１应付工资７４３应付利息７４５外汇买卖７４７债券溢价７４９外汇调整７５１经营套汇７５３汇入汇款７５５汇出汇款（三）权益类８０１ 户｜√｜｜｜｜｜取暖户｜√｜｜｜｜｜交通费户｜√｜｜｜｜｜房屋管理费户｜√｜｜｜｜｜其他费用户｜√｜｜｜－－－－｜－－ ...
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不直接为经营管理服务的固定资产。具体包括以下内容：（一）不属于经营用房屋及建筑物：职工宿舍、幼儿园、托儿所、食堂、浴室、理发室以及财产属信用社所有的 本息，以获取利息或股利为目的而购入的有价证券。经营性证券是指信用社通过市场买卖以赚取差价为目的而购入的有价证券。 第四十七条信用社出售经营性证券可以采用 ...
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支出和外币折合差额，计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。(四)投资者 收入超过1亿元的，不超过该部分的1‰。(九)外汇、金银和证券买卖损失。(十)各种准备金。企业的各种准备金包括呆帐准备金、投资风险准备金、保险未决 ...
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账单的，根据同类固定资产的市价计价。 (五)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、 支出。包括固定资产折旧、呆账准备金、坏账损失、流动资产盘亏及毁损、外汇买卖和结售汇业务产生的汇兑损失、投资业务发生的损失等。 1、呆账准备金。 ...
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