进一步贯彻实施《上海市人民政府关于修改＜上海市土地使用权出让办法＞的决定》（上海市人民政府第101号令）以及《关于取消本市非居住房屋租售对象的限制》（沪房地资市 个月）的，按土地使用金标准的50%征收。三、商品住宅用地项目经办理房屋所有权初始登记，领取房地产权证书（大产证）后，仍暂缓征收土地使用金。在 ...
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，切实保障被征地农民的合法利益。在出让城市国有土地使用权过程中，涉及的拆迁补偿费要严格按照《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）、有关法律法规 用于农业土地开发和农村基础设施建设的比重，逐步改善农民的生产、生活条件和居住环境，努力提高农民的生活质量和水平。土地前期开发要积极引入市场机制、严格 ...
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环境、卫生、教育以及文化等基础设施建设项目，逐步改善农民的生产、生活条件和居住环境，努力提高农民的生活质量和水平。十二、建立对被征地农民发放土地 土地补偿费、安置补助费中直接缴纳。十三、在出让城市国有土地使用权过程中，涉及的拆迁补偿费要严格按照《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）等法律法规和 ...
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二）改变房屋和土地用途；（三）建立新的房屋租赁关系；（四）转让房屋和土地使用权。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知国土资源、房地产管理、工商、 机关公证，并办理证据保全。第二十二条被拆迁私房的所有人居住在拆迁范围外，由其代理人、房屋使用人负责通知该私房所有人办理拆迁补偿安置手续；属于无使用人 ...
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服务设施不齐全、居住条件和居住环境差的旧城区、棚户区，由政府投入资金，村组集体经济组织或者与其合作、合资的开发商通过招拍挂方式获得土地使用权，进行综合治理的 、政策咨询、资金监管和拆迁管理工作。第二十条城中村改造主体应当依法领取《房屋拆迁许可证》，方可实施拆迁。第二十一条城中村改造主体必须按照国务院《 ...
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）其私有房屋；（２）其承租的公有房屋（不含集体宿舍）；（３）实际居住的产权或者使用权为其父母或者子女的房屋;（４）自申请之日前五年内其出售、 面积增加的，市房地产管理部门应当按照本办法有关规定降低或者停止其保障额度；人口增加或者居住面积减少的，该家庭可以按照本办法有关规定重新申请登记、轮候。第十九条 ...
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合同期满前征得出租人的同意。承租人违反租赁合同，出租人有权解除租赁合同，收回房屋使用权。违反租赁合同的，应当依法承担民事责任。因国家建设依法拆迁归侨、 或者其户籍所在地公安派出所出具的意见，免交亲友的邀请信和邀请人在前往国的居住证明。国家机关、社会团体和国有企业事业单位的归侨、侨眷职工出境探亲，所在 ...
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条承租廉租住房的家庭不得将配租住房转租、转让、转借他人或者空置；不得将廉租住房的使用权上市交易；不得与其他住房进行调换；不得擅自加层、改建、扩建或者改变配租住房建筑 转借、转租和擅自与他人调换的；（二）擅自改变房屋用或者结构的；（三）连续6个月以上未在廉租住房内居住的。第二十九条不按时交纳租金的，廉租 ...
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达到70%以上。市、县（区）经济适用住房主管部门根据本地区居民的收入和居住水平等因素，合理确定经济适用住房的户型面积和各种户型的比例。4、职级住房 用于房屋权属登记。房地产开发企业应当协助经济适用住房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第四十二条经济适用住房交付使用后，买受人认为主体结构质量 ...
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新建廉租住房单套建筑面积控制在50平方米以内，并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要，合理确定套型结构。配套建设廉租住房的经济适用住房或者普通商品住房项目， 面积5%的比例以单元方式配建。在用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中，明确配套建设的廉租住房总建筑面积、套数、布局、套型以及 ...
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