止业主信息帐面余额为准。 3、存本取息本金的计算 20％存本取息本金结算，以批准“房屋拆迁许可证”规定的拆迁最后截止日的月末止业主信息帐面余额为准。 3、应退利息的 住房灭失的三项维修基金退款的计算 结算后业主个人已购公有住房灭失应退房屋的维修基金，按首次售房交缴的比例(多层按 1／5，高层按 l／9 ...
//www.110.com/fagui/law_246389.html-了解详情
设施设备是指住宅楼房内或物业管理区域内属全体产权人或部分产权人共同所有且使用的房屋的有关部位及设施设备。其用部位共用设施的项目应依照本市住宅公用建筑面积分摊原则 由转让双方按明细户内的帐面余额进行结算。产权人因拆迁或其他原因造成原住宅灭失的，可办理销户手续。经营委会出具证明后，到代管单位按维修基金明细 ...
//www.110.com/fagui/law_27032.html-了解详情
将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在领取房屋钥匙前，直接将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房 出具有效证明（由代管部门出具），该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。第二十七条房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金 ...
//www.110.com/fagui/law_326383.html-了解详情
，由业主委员会审定，报市房产管理局划拨维修费用。（二）未实施物业管理的房屋，维修申请人向区房产管理局提出申请，填写市房产管理局统一印制的报修单，委托有相应 划转到维修单位。第三十三条业主转让房屋所有权时，维修基金余额随房屋所有权同时过户。因房屋拆迁或者其他原因造成房屋灭失的，应将维修基金余额按业主个人 ...
//www.110.com/fagui/law_26999.html-了解详情
、路灯、沟渠、池、井、非经营性停车场(库)、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条 住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、 管理银行办理分户帐更名手续。第三十二条 房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户帐中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房 ...
//www.110.com/fagui/law_316436.html-了解详情
路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条吉安市房地产管理局(以下简称市房地产局)是本市物业管理的主管部门 大会通过后实施。由业主委员会书面委托物业管理企业按规定确定施工单位。发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况，物业管理企业应立即组织维修、更新并及时 ...
//www.110.com/fagui/law_335442.html-了解详情
资金行政主管部门应当开具省财政厅统一监制的专用票据。开发建设单位在向购房人办理房屋交付手续时，应当出具由维修资金行政主管部门开具的省财政厅统一监制专用票据 房屋所有权转移登记后，其维修资金分户账余额随房屋所有权同时转移过户。第二十三条 商品住宅灭失的，相关业主应当持本人身份证、维修资金行政主管部门出具 ...
//www.110.com/fagui/law_393048.html-了解详情
征收契税。（三）因自然灾害、战争等不可抗力灭失住房而重新购买住房的，准予减征或者免征契税。（四）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受 完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门 ...
//www.110.com/fagui/law_331043.html-了解详情
转让房屋所有权时，结余的维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户。第十七条 因房屋拆迁或其他原因造成住房灭失的，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按 执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字[1998]7号），专项用于房屋共用部位、共用设施设备期满后的大修、更新、改造。关联法规：国务院部委规章 ...
//www.110.com/fagui/law_295095.html-了解详情
业主未结清专项维修资金的，主管部门不予办理物业转让手续。物业因拆迁或者其它原因灭失的，由业主提出证据，经管理机构核实后，将业主交存的专项维修资金 走廊通道等。本办法所指物业共用设施设备，是指物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、照明、锅炉、消防、 ...
//www.110.com/fagui/law_332910.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务