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抵押物必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条 下列财产可以作为抵押物:(一)房屋和其他建筑物;(二)机器、设备、交通运输工具;(三)原材料、产成品;(四)股票、 解决方式;(十)签约日期、地点;(十一)需载明的其他事项。第十七条 抵押贷款合同按有关规定须经公证的,当事人应按有关规定办理公证手续。 ...
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入账,并按规定的利率和计息期限计算应收利息。抵押贷款应按实际支付给借款人的金额入账。(六)代理贷款和衍生金融工具交易等,作为表外业务进行核算。第 、耕地占用税、车辆购置税等相关税费。第三十三条下列固定资产应当计提折旧:(一)房屋和建筑物;(二)在用的各类设备;(三)大修理停用的固定资产;(四)融资租入 ...
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要量力而行,按规定程序办事,正确掌握资金列支渠道,不得超比例、超标准。新建房屋和配置大中型计算机一律报总行审批,“在建工程”科目为省级(含计划单列市分行)和 的差额,作为贴现利息收入计入当期损益。4.抵押贷款的借款人到期不能偿还其借款时,银行有权根据贷款合同,依法对抵押品进行拍卖处理。抵押品拍卖收入 ...
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利息支出和外币折合差额,计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外),按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费 准备金、坏帐准备金。1、呆帐准备金。呆帐准备金按年末贷款余额(扣除委托贷款、以国债为质押物的抵押贷款)的1%按原币实行差额提取。当年呆帐准备金 ...
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利息支出和外币折合差额,计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外),按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费 准备金、坏帐准备金。1.呆帐准备金。呆帐准备金按年末贷款余额(扣除委托贷款、以国债为质押物的抵押贷款)的1%按原币实行差额提取。当年呆帐准备金 ...
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人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。第十三条房地产开发企业不得在未解除经济适用住房买卖合同前,将作为合同标的物的经济适用住房再行销售 套计价或者按套内建筑面积计价的,经济适用住房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十六条按套计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地 ...
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身份证)。信用卡存款按信用卡章程办理开户。单位定期存款可办理提前支取,凭存单可办理抵押贷款。单位活期存款一年未发生收付,转入其他应付款科目“久悬未取”帐户 契约、合同、协议要规定违约罚则和有关利息,金额大及重要事项要经法律公证。 第四十条政府债券业务(政府债券和政策性金融债券,下同)。分为自营买卖(经 ...
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有关规定发放的、期限在1年以下(含1年)的各种贷款,包括质押贷款抵押贷款、保证贷款、信用贷款、进出口押汇等。从事信托业务的金融企业用自有资金 竣工决算手续后再作调整。第二十八条 金融企业下列固定资产应当计提折旧: (一)房屋和建筑物; (二)各类设备; (三)大修理停用的固定资产; (四)融资租入和 ...
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预售所得的款项必须存入专控帐户,用于相应的工程建设或用于归还房地产开发工程贷款。市房产管理局对商品房预售款收付情况进行监管时,可以对商品房预售款专 记录企业和从业人员不良行为;(六)未通过网上操作系统签订商品房买卖合同并办理备案登记手续的,市房屋产权监理处不予受理商品房权属转移登记和他项权利登记申请; ...
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一、建设部门19项建筑工程管理费开发企业资质初审、年审及年审公告费建安临时工棚费建筑技术开发费临时建筑规划管理费建设项目贷款抵押鉴证费统建管理费新建房屋安全鉴定费房屋买卖登记费房产复查费商品房注册登记费自来水安装管理费自来水表立户费规划、定点保证金拆迁安置押金绿化保证金绿化管理费道路污染费建设项目 ...
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