各项活动经费的请示”收悉，有关问题答复如下：一、《关于开展组建居住小区物业管理委员会试点工作的通知》（京房地物字［１９９７］第４８５号）规定，“物业管理企业 由管委会负责”的问题，目前没有具体规定。如所涉及的物业属全体业主公摊面积所分摊过的物业，应属全体业主所有，业主委员会受全体业主委托可以对该物业的 ...
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，专项用于小区共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，以及小区维修资金划转业主大会管理后维修资金收支审计的审计费用。住宅共用部位、共用设施设备保修期年限自 。申请人按照前款规定申请使用维修资金的，应当经业主委员会确认；没有业主委员会的，应当经当地居（村）民委员会鉴证确认。按照第一款规定使用维修资金的 ...
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型号 单价 台（套）数 金额 生产厂家 合同号 备注 总计 ××× ××× 填表日期： 联系人： 电话： 北京市发展和改革委员会初审意见 国家发展改革委员会审核意见 （盖章同意） （盖章同意） 附件2：项目购置国产设备清单(限额以下) 京发改 ...
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工程质量保修书。竣工决算审核后，业主委员会应当按照与维修单位的约定，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知。没有约定的，竣工决算审核后， 按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户帐中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的 ...
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；对复核结果有异议的，可以向所在地市、县人民政府房地产行政主管部门申请重新复核。业主委员会和房地产行政主管部门应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。第二十六 专项维修资金的交存、使用和管理办法，由省人民政府另行制定。本办法施行前，没有交存物业专项维修资金的，应当按照原规定的标准补交，具体办法由市、县 ...
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服务结束后的普通住宅物业服务收费，根据各服务等级的政府指导价标准，由业主委员会经业主大会同意后，与物业管理企业在物业服务合同中约定具体的收费标准。 服务费实行政府指导价，按规定报价格主管部门审批。对没有取得资质的停车场，其收费标准由停车场产权所有者与业主协商确定，但不得高于政府指导价标准。对利用物业 ...
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天津市商品住宅专项维修资金使用办法 第一条为了加强商品住宅专项维修资金的管理，维护业主的合法权益，保障住宅共用部位、共用设施设备正常使用，根据《物权法》、 ，制定《维修和更新、改造方案》（附件1）；没有物业服务企业的，由业主、业主委员会或者居民委员会提出使用建议，并在区县房地产管理局指导下，委托相关 ...
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。 国家发展和改革委员会办公厅二○○八年九月七日 附件一：外国政府贷款备选项目规划申报材料通用大纲（试 行） 第一章 项目概况 1．1 项目名称及项目业主1．1 的有利条件。1．1．4 项目实施单位及组织实施方式项目实施单位是指没有项目资产所有权，但具体负责组织实施项目的单位，如打捆项目的牵头单位。1 ...
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的消防安全责任建立消防安全协调组织，履行消防安全职责。第十七条建筑物的业主或者使用人应当履行下列消防安全职责：（一）遵守国家有关消防法律、法规、 （四）不得将不符合消防安全条件的建筑物出租他人经营使用。业主大会、业主委员会应当协助物业管理企业督促业主或者使用人履行消防安全职责，并对物业管理企业履行消防 ...
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公安局是本地区消防管理的主管部门。地区公安局消防局、各县市公安局的消防大队（没有现役公安消防机构的为县市公安局治安大队），分级负责本管理办法的组织实施和 消除火灾隐患；（四）不得将不符合消防安全条件的建筑物出租他人经营使用。业主委员会应当协助物业服务企业做好消防安全管理工作，并及时配置、更新消防设施、 ...
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