材料的，处以200元以下罚款；(四)未经业主、使用人或管委会的书面同意，利用物业设置广告筹经营性设施的，处以1万元以下罚款。 第三十条开发建设单位违反本办法 第三十三条本办法中业主公约、管委会章程的示范文本，由市房地局制定。物业管理服务合同的示范文本，由市房地局会同市工商行政管理局制定。 第三十四条 ...
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前，街道办事处应当指导、督促换届选举。业主委员会因客观原因集体辞职或解散的，物业所在地的街道办事处应及时指导社区居委会依法组织召开业主大会，重新选举业主委员会。第二 活动的，应当到市房管部门备案。第二十四条物业管理企业在物业管理活动中依照法律的规定和物业管理服务委托合同的约定享有权利，并承担相应义务。 ...
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部门有关规定。业主委员会换届或者业主委员会主任、副主任变更时，相关业主对业主委员会管理维修资金提出异议的，业主委员会应当委托具有相应资质的社会审计机构对维修资金收支和 四）维修资金使用公示证明；（五）维修资金使用备案申请表；（六）物业管理服务合同；（七）需要提供的其他材料。按照本办法第三十五条提出使用 ...
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有关商品住宅维修基金缴纳条款。签订合同时，购房者应当按购房款2%的比例到房地产管理部门指定的帐户向售房单位缴交维修基金。该基金属全体业主共同所有， 分户清册；(四)业主委员会主任、副上任私章和业主委员会财务专用章的印鉴；(五)物业管理服务合同。前款规定的业主分户清册由房地产主管部门经核对后向业主委员会 ...
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投诉情况另行核定正式标准。其它按自治区发展计划委员会、建设厅新计价房(2001)16号文件的规定执行。物业公司收文后，应及时到我委办理《收费许可证》，明码标价，亮证收费。物业管理服务收费分等定级工作总结2001年9--10月自治区计委、建设厅、市物价局及部分专家组成的评审团，并 ...
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贯彻按质论价、优质优价原则。政府指导价的物业管理服务收费实行服务等级定价制度。服务等级根据物业管理企业为业主提供的服务项目、服务质量、服务深度等因素确定。第九条 各服务等级的政府指导价标准，由业主委员会经业主大会同意后，与物业管理企业在物业服务合同中约定具体的收费标准。第十二条对不具备聘请专业物管企业 ...
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。 其他行业独立核算的物业管理企业也适用本细则。第三条 企业应当在办理工商登记之日起30日内，向主管财政机关提交企业设立批准证书、营业执照、合同、章程等文件 。第七章 成本和费用第三十一条 企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出，按照国家规定计入成本、 ...
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与处置；5、住宅外立面设计及防盗窗的安装要求；6、禁止行为和注意事项；7、物业管理服务费用；8、违约责任；9、其他需要约定的事项。物业管理单位 装饰装修工程的验收与保修第二十八条住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具室内装饰装修质量 ...
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根据合同或者协议所规定的付款日期确认为营业收入的实现。3、企业为物业产权人、使用人提供公共性服务、公众代办性服务以及特约服务而取得的物业管理 的编制说明1、在资产负债表“住房周转金”项目下增设“代管基金”项目，反映企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金的结余。本项目应根据“代管基金”科目 ...
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(试行)1999年12月1日物业管理企业会计核算补充规定(试行)一、会计科目及使用说明第204号科目 预收账款1．本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人 的科目。第501号科目 经营收入1．本科目核算企业物业管理(主营业务)活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等劳务而取得的各项收入，包括 ...
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