项目；(二)管理服务内容；(三)管理服务费用；(四)管理服务期限；(五)双方权利和义务；(六)违约责任；(七)其他。物业管理企业应当自物业管理服务合同签订之 ，处以200元以下罚款；(四)未经业主、使用人或管委会的书面同意，利用物业设置广告筹经营性设施的，处以1万元以下罚款。 第三十条开发建设单位违反 ...
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，街道办事处应当指导、督促换届选举。业主委员会因客观原因集体辞职或解散的，物业所在地的街道办事处应及时指导社区居委会依法组织召开业主大会，重新选举业主委员会。 的规定和物业管理服务委托合同的约定享有权利，并承担相应义务。物业管理企业应当将与建设单位或业主委员会签订的物业（前期）服务合同的主要内容，在 ...
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中予以明确，开发建设单位在售房前应与中标物业管理企业签订前期物业服务协议，前期物业服务协议应作为房屋销（预）售合同的附件内容。第十一条前期物业服务 、气费及分摊明细情况及时进行公布，并接受业主的查询、监督。第二十八条物业区域内取得资质的停车场，车辆停放服务费实行政府指导价，按规定报价格主管部门审批。对 ...
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装修书面合同，明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：1、装修人和装饰装修企业名称、住所地址、联系电话、邮政编码；资质等级证书和营业执照；2 处置；5、住宅外立面设计及防盗窗的安装要求；6、禁止行为和注意事项；7、物业管理服务费用；8、违约责任；9、其他需要约定的事项。物业管理 ...
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应当根据合同或者协议所规定的付款日期确认为营业收入的实现。3、企业为物业产权人、使用人提供公共性服务、公众代办性服务以及特约服务而取得的物业管理 管理收入”，企业可以根据实际管理需要，按照物业管理收入的组成内容(和来源渠道等)设置明细账，进行明细核算。5、期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目。 ...
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。 其他行业独立核算的物业管理企业也适用本细则。第三条 企业应当在办理工商登记之日起30日内，向主管财政机关提交企业设立批准证书、营业执照、合同、章程等文件 。第七章 成本和费用第三十一条 企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出，按照国家规定计入成本、 ...
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的科目。第501号科目 经营收入1．本科目核算企业物业管理(主营业务)活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等劳务而取得的各项收入，包括物业 管理收入”，企业可以根据实际管理需要，按照物业管理收人的组成内容(如来源渠道等)设置明细账，进行明细核算。5．期未，应将本科目的余额转入“本年利润” ...
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。其他行业独立核算的物业管理企业也适用本细则。 第三条企业应当在办理工商登记之日起30日内，向主管财政机关提交企业设立批准证书、营业执照、合同、章程等文件的 。 第七章成本和费用第三十一条企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出，按照国家规定计入成本、 ...
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，应当根据合同或者协议所规定的付款日期确认为营业收入的实现。３、企业为物业产权人、使用人提供公共性服务、公众代办性服务以及特约服务而取得的物业管理收入 管理收入”，企业可以根据实际管理需要，按照物业管理收入的组成内容来来源渠道等设置明细账，进行明细核算。５、期末，应将本科目的余款转入“本年利润”科目， ...
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；３、产权人分户清册；４、管委会主任私章和管委会的印鉴；５、物业管理服务委托合同。管委会委托物业管理企业办理开户手续时，还应提交书面委托书。第六条管委会成立前 及余额状况予以公布，包括：（１）维修基金的使用及分摊情况，包括维修工程项目内容、维修总费用及各产权人分摊的费用；（２）维修基金总帐余额；（３） ...
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