企业通过转让方式取得开发用地，土地使用权转让方取得转让收入，应向受让方开具税务发票，按规定向土地所在地税务主管部门缴纳营业税、土地增值税等有关税收。企业办理 部门监制的预收款收据；房款收齐后，要向购房者开具税务部门监制的销售不动产发票。2.加强住房二级市场税收管理。加强对房产交易行为的税收监管，申请人 ...
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借记“主营业务税金及附加”等科目，贷记本科目（应交营业税）。２．销售不动产，按销售额计算的营业税记入固定资产清理科目，借记“固定资产清理”科目（房地产 与原划入保证金的差额，借记“期货保证金”科目，按处置收入的金额和增值税专用发票上注明的增值税额，贷记“主营业务收入”、“其他业务收入”、“应交税金至应 ...
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劳务的成本，其会计处理方法按照现行有关会计制度规定办理。企业购入货物取得普通发票(不包括购进免税农业产品)，其会计处理方法仍按照现行有关会计制度规定办理。 借记“应交税金至应交营业税”科目，贷记“银行存款”科目。四、企业销售不动产，按销售额计算的营业税记入固定资产清理科目，借记“固定资产清理”科目，贷 ...
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的价款，贷记“应付帐款”“银行存款”等科目。６．企业购入固定资产，其专用发票上注明的增值税额计入固定资产的价值，其会计处理办法按现行有关会计制度规定办理 ，借记“应交税金至应交营业税”科目，贷记“银行存款”科目。四、企业销售不动产，按销售额计算的营业税记入固定资产清理科目，借记“固定资产清理”科目，贷 ...
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处理１．企业购进存货等货物或接受劳务，应按照实际应付的全部款项扣除增值税专用发票或完税凭证上注明的增值税后计价，并据此进行成本、费用的核算，其中购进 的营业税，按照不同行业，分别计入营业税金及附加、经营税金及附加等；但企业销售不动产（不含房地产企业）按销售额计算的营业税，在计算出售固定资产净损益时直接 ...
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商品或者接受加工、修理修配等应税劳务，应按照实际应付的全部款项扣除增值税专用发票或完税凭证上注明的增值税和有关的价外费用后的金额计价，并据此进行 交纳营业税的企业，其按营业额和规定的税率计算交纳的营业税应计入其他业务支出；企业销售不动产按销售额计算的营业税，在计算出售固定资产净损益时直接扣除；企业销售 ...
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商品或者接受加工、修理修配等应税劳务，应按照实际应付的全部款项扣除增值税专用发票或完税凭证上注明的增值税和有关的价外费用后的金额计价，并据此进行 交纳营业税的企业，其按营业额和规定的税率计算交纳的营业税应计入其他业务支出；企业销售不动产按销售额计算的营业税，在计算出售固定资产净损益时直接扣除；企业销售 ...
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处理１．企业购进存货等货物或接受劳务，应按照实际应付的全部款项扣除增值税专用发票或完税凭证上的注明的增值税后计价，并据此进行成本、费用的核算，其中 的营业税，按照不同行业，分别计入营业税金及附加、经营税金及附加等；但企业销售不动产（不含房地产企业）按销售额计算的营业税，在计算出售固定资产净损益时直接 ...
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等费用)贷：银行存款等2．接受捐赠的物料用品借：物料用品(按捐赠实物的发票、报关单、有关协议以及同类实物的市场价格)贷：资本公积3．收回损余物资 (2)取得利息收入等应交纳的营业税借：其他支出贷：应交税金至应交营业税(3)销售不动产应交纳的营业税借：固定资产清理贷：应交税金至应交营业税(4)销售无形 ...
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建设项目清查时，对企业因市政建设、国家重点工程移民等原因拆迁的房屋等不动产，可作为固定资产清理实行专户管理，收到政府等有关部门给予的拆迁补偿项可以在 债权；对于购进出口货物取得的增值税专用发票上记载的增值税额与按规定的退税率计算的增值税额的差额，作调整当期出口销售商品进价成本处理。 7.准确反映、归集 ...
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