作为土地使用权转让所得计算缴纳企业所得税，并由扣缴义务人在支付时代扣代缴。四、关于融资租赁和出租不动产的租金所得税务处理问题（一）在中国境内未设立机构、场所 给中国境内企业），非居民企业按照合同约定的期限收取租金，应以租赁费（包括租赁期满后作价转让给中国境内企业的价款）扣除设备、物件价款后的余额，作为 ...
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(1)土地；(2)房屋、建筑物以外未使用、不需用以及封存的固定资产；(3)以经营租赁方式租入的固定资产；(4)已提足折旧继续使用的的固定资产；(5)按规定提取 的项目：1、购置、开发和建造固定资产、无形资产和对外投资的支出；2、融资租赁方式租入固定资产支付的租赁费；3、违法经营的罚款和被没收财物的损失 ...
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权益的增减变化，不属于资产转让损益，不得从应纳税所得中扣除，也不计入应纳税所得。七、关于租赁的分类标准(一)企业在对租赁资产进行税务处理时，须正确区分融资租赁与经营租赁。(二)区分融资租赁与经营租赁标准按《企业会计制度》执行。八、关于坏帐准备的提取范围《企业所得税税前扣除办法》 ...
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权益的增减变化，不属于资产转让损益，不得从应纳税所得中扣除，也不计入应纳税所得。七、关于租赁的分类标准(一)企业在对租赁资产进行税务处理时，须正确区分融资租赁与经营租赁。(二)区分融资租赁与经营租赁标准按《企业会计制度》执行。八、关于坏账准备的提取范围《企业所得税税前扣除办法》 ...
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权益的增减变化，不属于资产转让损益，不得从应纳税所得中扣除，也不计入应纳税所得。七、关于租赁的分类标准(一)企业在对租赁资产进行税务处理时，须正确区分融资租赁与经营租赁。(二)区分融资租赁与经营租赁标准按《企业会计制度》执行。八、关于坏帐准备的提取范围《企业所得税税前扣除办法》 ...
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价格之间的差额，属于企业权益的增减变化，不属于资产转让损益，不得从应纳税所得中扣除，也不计入应纳税所得。七、关于租赁的分类标准（一）企业在对租赁资产进行税务处理时，须正确区分融资租赁与经营租赁。（二）区分融资租赁与经营租赁标准按《企业会计制度》执行。八、关于坏帐准备的提取范围《企业所得税税前 ...
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税问题产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。三、关于融资租赁房产的房产税问题融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。四、关于地下建筑用地的城镇土地 ...
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核对一致。2.对本年内增加的借款／长期应付项目，应审核借款合同、协议、融资租赁合同、补偿贸易引进设备合同或董事会会议纪要，以确认其真实性，确认各 商业贷款利率的差异，确认利息支出计价的合理性。应特别关注：①涉及关联公司之间融资所支付的利率是否超过没有关联关系的同类业务的正常利率；②非金融机构贷款利率 ...
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形成税务代理机构资产积累的特点，按照国家有关规定界定产权。产权界定后，采取租赁、出售等方式，妥善处理税务代理机构的存量资产。税务代理机构上交发起、挂靠 协商，税务机关可以一次性收回；也可以视情况全部或部分以长期借款、租用或融资租赁形式租借给改制后的代理机构继续使用，税务机关通过收取租金或分期还本付息 ...
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核对一致。2.对本年内增加的借款／长期应付项目，应审核借款合同、协议、融资租赁合同、补偿贸易引进设备合同或董事会会议纪要，以确认其真实性，确认各 商业贷款利率的差异，确认利息支出计价的合理性。应特别关注：①涉及关联公司之间融资所支付的利率是否超过没有关联关系的同类业务的正常利率；②非金融机构贷款利率 ...
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