》及其实施细则的有关规定，经市局研究，现就有关问题再次明确如下：对开发企业销售的普通标准住宅以外的各类房屋应按规定预征土地增值税。普通标准住宅的认定,仍按 能明显区别的可直接划分；对于不能直接划分的可按每套面积和每平方米造价标准进行划分：每套住宅面积超过90平方米或每平方米造价钢混结构高层（九层以上） ...
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各区、县分局(区、县税务局)、燕山分局：关于对本市私有房屋出租征收房产税和土地使用税问题，市局曾以[87]市税三字第1166号，[89]市税三字第 分三步对本市私人出租住房租金参照直管公房租金的提租幅度予以调整，每平方米使用面积月租金标准最高不超过0.76元。考虑此次调整私房租金标准，主要是为配合本市 ...
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地方税务局： 你局梅地税发[1999]140号请示悉。关于旧城拆迁改造有关营业税问题，经研究，现批复如下：一、关于开发商以土地或房产补偿给被拆迁户 营业额计征“转让土地使用权”的营业税。以房产补偿给被拆迁户的，对补偿面积与拆迁面积相等的部分，按同类住宅房屋的成本价核定计征“销售不动产”的营业税；对补偿 ...
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各分局、市稽查局：现将《浙江省地方税务局关于营业税若干政策业务问题的通知》(浙地税一[2000]76号)(以下简称为通知)转发给你们，并根据市本级实际，提出 的，暂不征收营业税。是指： 1、单位在旧城改造中按市政府有关部门规定以重置价格安置房屋给拆迁户的，销售面积在当地政府有关部门规定的安置标准面积内 ...
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各国家税务局：《青岛市国家税务局转发〈国家税务总局关于外商投资房地产开发企业所得税管理问题的通知〉的通知》(青国税发[2002]56号)下发后，部分企业和基层局对 的投资预算比例划分外，其他的成本费用按项目的规划面积比例划分。 三、企业已自行清算完毕的已售完房屋，自该房地产项目开工建设之日起截止该项目 ...
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投资方向调节税问题对治理污染项目需要搬迁另建的非生产性项目，其不超过原建筑面积部分免征固定资产投资方向调节税；超过的部分，应按适用税率征收固定资产投资方向调节税。 四、关于个人修建营业性房屋征收固定资产投资方向调节税问题对个人修建的营业性房屋和专门用于出售或出租的房屋，按适用税率征收固定资产投资 ...
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》第十一条的规定，对未出具契税完税凭证的纳税人，不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人自行申报纳税的，代征单位对纳税人提供的契税完税凭证经 住房，应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米）；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易 ...
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月３１日联合下发了京税三字〔１９９３〕８６２《关于开征土地增值税后办理房地产权属变更手续有关问题的通知》，对土地增值税实施细则发布贯彻前，办理房地产权属变更手续有关税收问题做了具体规定 －－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜出卖房屋｜平｜｜｜房间建筑面积平方米｜｜数量｜楼｜｜－－－－｜－－－－－－－ ...
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税收法规，对区、县商业网点管理部门经管的房产及用地应征房产税、土地使用税问题，重申和明确如下，请依照执行。 一、根据房产税《条例》第二条规定和 收入依照(87)市税三字第334号规定征收房产税。同时依据房屋(含院落)占用的土地面积征收土地使用税。 对房屋确已办理产权转移手续，转移给网点企业自行管理并记 ...
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政策业务问题的通知》(浙地税一[2000]76号)文件中“对旧城改造中，单位将房屋安置给拆迁户的，暂不征收营业税。但对安置过程中向居民收取超面积 的价款，应按‘销售不动产’税目征收营业税。”的规定。 八、资源税的纳税义务人确认问题单位或个人在矿产开采或工程建设中委托施工单位开采矿产品进行销售或自用，其 ...
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