不能再按销售收入的一定比例预提。企业预提配套设施费用时，应根据规划的面积、预算报批，预提的最高比例原则上不得超过销售收入的5％；不允许企业 办理产权交易手续的房屋，房地产企业可按规定的产权交易费比例预提产权交易费。 七、根据《国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》( ...
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应在办理房屋权属登记的当月，向同级地方税务、财政部门提供权属登记房屋的坐落、产权人、房屋面积、成交价格等信息。市、县规划管理部门要将已批准的容积率在2 优惠，影响调整后的税收政策落实的，要追究当事人的责任。对政策执行中出现的问题和有关情况，应及时上报国家税务总局。四、各级地方税务、财政部门在房地产税收 ...
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各区县(地区)国家税务局，直属税务分局：现将国家税务总局《关于加强废旧物资增值税管理有关问题的通知》(国税函[2005]544号)转发给你们，并结合国家税务总局国税发[2004]60号文件 ...
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原则上应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套建筑面积在120平方米以下（长春市向上浮动比例不超过20%），实际成交价格低于同级别土地住房 适用于存量房和增量房，也适用于郊区和农村。因此，对于纳税人承受的旧房屋、市区零公里以外的住房（包括平房）以及农村住房，只要不符合普通住房标准， ...
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税务局按照安置房价格核定征收营业税；对超面积部分应依中场价或实际取得的收入讨，算证收营业税。 四、被拆迁人根据房屋拆迁管理有'夫规定取得拆迁补偿收入，包括 单位从事拆迁业务营业税比照上述规定执行。执行时间从1997年：月1日起。另对安置房的证税问题仍按我局厦地税政一[1995]002号文规定执行。 ...
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纳税行为，根据国税发[2003]83号《国家税务总局关于房地产开发企业有关企业所得税问题的通知》、苏地税发[2003]258号有关补充规定、《中华人民共和国企业所得税 减期初余额进行结算；(2)税前成本的扣除按配比的原则核算，即：按房屋面积进行分配；(3)实行分项目结算，结算出的计税利润，项目之间不得 ...
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第七条第四款的规定：“旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后 、关于对销售尾盘取得的收入征税问题。对我市土地增值税开征前已经竣工结算的房地产开发项目尾盘销售取得的收入，按尾盘建筑面积占该房地产开发项目全部建筑面积的比例 ...
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手续，清算期限为3年。对未销售面积的成本都不允许在清税时进行分摊扣除。 二、关于清税专项审计工作范围问题根据《北京市地方税务局印发关于房地产开发 在待项目竣工后统一进行汇算清缴。 四、关于简化污染扰民搬迁行政审批项目资料问题为了进一步简化行政审批工作，取消部分申报资料，重新确定需提交有关证明材料如下： ...
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条规定，可以作为航空企业运输成本在税前扣除。四、关于房屋、建筑物固定资产改扩建的税务处理问题企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，如属于 次月起，按照税法规定的折旧年限，一并计提折旧；如属于提升功能、增加面积的，该固定资产的改扩建支出，并入该固定资产计税基础，并从改扩建完工投入 ...
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房地产税的纳税期限进行了调整。在执行过程中，部分区县局反映出一些征管方面的问题。经研究，现就房产税、城镇土地使用税、城市房地产税纳税期限调整后的有关征管 ，而是由纳税人在收取租金的次月就取得的租金收入缴纳房产税，并就出租房屋的占地面积缴纳城镇土地使用税(税款所属期同房产税)。但一次取得租金超过一年的， ...
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