转为国有后,依法确认国有划拨土地使用权,办理国有土地使用证。村(组)使用的土地,应当以村(组)为单位,一次性全部按《土地登记规则》规定的程序办理申请和登记发证手续。第十九条安置房和规定安置开发比以内的配套开发商品房用地,应当按照有关规定采取招标、拍卖、挂牌方式出让。规定安置开发比以外的土地, ...
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行政主管部门和房产行政主管部门应当对下列事项提出书面意见，作为土地使用权出让或者划拨的依据和出让合同的内容：（一）房地产开发项目的性质、规模和开发期限 、栋号、房号楼层、用途、建筑面积、性质。准予预售的商品房总面积不得超过国有土地使用权出让合同约定的商品房面积。第三十二条商品房预售，预售人应当向预购 ...
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）属原集体建设用地转权登记为国有土地的，应提供集体三分之二以上成员或代表同意出让、转让的意见及其对土地使用权出让、转让最低价款的会议纪要，并逐级 的建设用地，由有使用权的集体经济组织申请办理具体建设项目的，按项目用地审批权限和审批程序报有关部门审批，保留划拨供地；如需转让土地使用权的，必须提供集体经济 ...
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缴纳契税；以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。第四条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋 ，并发给委托代征证书。受托单位应按代征要求依法征收税款。第十三条国有土地使用权出让可实行预征税款办法。申请用地单位，在土地行政主管部门受理其用地申请后 ...
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契税减税免税批准权限：符合本办法第九条规定的减征或免征手续，由纳税人提出书面申请，属于省级直征的，由省级契税征收机关审核批准；属于地、市、县(区) 代缴单位，由当地财政契税征收机关确定，并办理委托手续。第十九条国有土地使用权出让、划拨和省属国家机关、事业单位、社会团体、各类企业单位、军以上军事单位、 ...
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使用权、房屋价格的差额；(四)以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，为补交的土地使用权出让费用或土地收益；(五)承受土地、房屋部分权属的，为所 的契税征收由省财政部门负责。第二十一条 国有土地使用权出让的契税征收，按照《湖北省土地管理实施办法》规定的土地征用审批权限，属哪一级政府批准的，哪 ...
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部门、房产管理部门代收、代缴契税。第九条契税税率为４％。第十条契税计税依据：（一）国有土地使用权出让、出售、房屋买卖为成交价格；（二）土地使用权赠与、 、房屋价格的差额；（四）以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，为补交的土地使用权出让费用或土地收益；（五）承受土地、房屋部分权属的，为所承受 ...
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转移的其他方式。第六条 契税税率为3％。第七条 契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。成交价格是指土地、 的一方缴纳税款；(三)以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者补缴契税，其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益；(四)土地 ...
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百分之三。国家另有规定的，按规定执行。第七条契税的计税依据是：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。（二）土地使用权赠与 ，免征契税。（四）以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应当由房地产转让者补交契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。本办法所称 ...
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％。法律、法规另有规定的，按规定执行。第七条契税的计税依据是：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。（二）土地使用权赠与、 ，免征契税。（四）以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补交契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。本办法所称 ...
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