〉的通知》(建住房(2004)77号)等有关法规的规定，其预售收入的计税毛利率不得低于3%。开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时，必须附 按自建固定资产进行处理，其他一律按建造开发产品进行处理。售房部(接待处)、样板房的装修费用，无论数额大小，均应计入其建造成本。?9．保证金。开发企业 ...
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各区县税务局、各财税分局：现将《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）转发给你们,请按照执行。执行中有何问题 建住房〔2004〕77号）等有关法规的规定,其预售收入的计税毛利率不得低于3%。开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时,必须附送有关 ...
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房屋所有权证取得之日起计算。房屋权属登记部门应在经济适用房所有权证“附记”栏中注明“经济适用住房继承”或“经济适用住房离婚析产”、所占面积、准予上市交易日期及其 的，工商行政主管部门不得核发执照；擅自将经济适用住房出租的，应当根据有关规定予以处罚；情节严重的，市房地产行政主管部门可收回其住房。第十六条 ...
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开发建设单位在办理房屋预售手续时，须先到市收费部门统一缴纳费用。未缴纳费用的，房地部门不予办理房屋预售和产权登记手续，规划部门不予发放规划建设许可证正本，并 部门依法追缴。在经济适用房建设过程中，各收费单位有建设审查职能的，只能就专业问题进行审查，不得因收费问题而拒绝审查盖章，违者按有关规定严肃处理。 ...
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此标准者，为中低收入家庭）无房或住房困难户（在上年度人均住房建筑面积70%以下）可以申购一套经济适用住房。符合上述条件的城区改制企业职工可以优先申购经济 的面积标准以申请人或配偶按房改政策应享受的住房面积标准核定。第四条经济适用住房的销售公告发布后，申请人在规定时限内到市城镇住房制度改革办公室（以下 ...
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次购买集资房或房改房、经济适用住房的优惠政策。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相搞实物分配或商品房开发。第三十九条集资合作建房单位只允许收取规定的管理费用 依照本办法结合当地实际情况制定《实施细则》。第四十五条本办法具体应用中的有关问题由南阳市房产管理局负责解释。第四十六条本办法自10月31日起施行 ...
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发[2004]100号通知中：“除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税”的规定执行。同时，对“房地产开发公司建造商品房的 ，从对比分析中找差距，分析原因，提出加强征管、堵塞漏洞，清理欠税的措施和办法，确保税款及时、足额入库。(四)要及时调整土地等级。各地地税 ...
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办法所称已购公有住房，是指我市城镇居民和职工根据城镇住房制度改革政策的规定购买的原有公有住房。本办法所称经济适用住房，是指城镇居民和职工根据经济适用住房 交易的管理。第四条市房产管理局是本市已购住房上市交易主管部门，负责本办法的组织实施和监督检查。各县市区房产管理部门负责县市区辖区内已购住房上市交易的 ...
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管理工作，充分发挥其促进合理利用城镇土地、调节土地级差收入、提高土地使用效益的作用，现就进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作提出以下要求：一、 通知下发后各地要全面清理城镇土地使用税的减免规定，属于越权减免的要立即纠正并恢复征税；除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律 ...
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企业，一律不予减免；(4)其他特殊情况，按相应的文件政策规定执行。3．除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇 问题通知如下：一、纳税人因缴纳城镇土地使用税确有困难(含遭受自然灾害)需要减税免税的，不再报国家税务总局审批。二、纳税人办理城镇土地使用税困难减免税须提出书面 ...
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