不得办理房产权属登记。(三)2005年6月1日前已被房产部门登记管理，尚未缴纳和办毕产权过户手续的住房，仍可将其视同6月1日前销售，但必须在7月31日前缴清应缴税款，办毕产权过户手续。(四)纳税人不能提供税务发票或住房成交价格明显不合理的，计税价格由主管税收征收机关依据税法核定。财政、 ...
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，现将有关事项通知如下：一、凡已出售已购公有住房，欲办理新购商品房产权过户手续的纳税人，均须到主管地方税务机关办理税款核定手续；对于已购买了商品房， ，并加盖公章，一式两份，一份由税务机关留存备查，另一份交纳税人办理产权过户手续时使用。 三、需纳税人提交的证明资料具体包括：纳税人的合法性身份证明、出售 ...
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、房屋交接书等文书材料，向房产所在地税务机关申请开具发票并按规定申报纳税；在办理产权过户手续时，应向产权登记过户机构出具税务部门开具的售房发票及纳税凭证。本通知自2005年3月7日起执行。个人出售花园住宅的税收征收，仍按沪财办[1999]86号和沪地税一[1999]87号文 ...
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三、居民个人将已购公有住房或私有住房出售后再购新房的，在现有住房出售办理产权过户时，填写《个人住房换购登记表》，以其转让收入依５％综合征收率交纳税收 的专用帐户，不得挪作他用。居民个人按规定缴纳税费或纳税保证金后，方可办理住房产权过户手续。住房二级市场应征收的契税和住房交易监证费的具体征收办法，由省 ...
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名义的，须提供结婚证原件、复印件；3．出售自用住房的合同、国土房管部门产权过户受理回执的原件、复印件，及房产证复印件；4．由市规划与国土资源信息 产权转让人户口登记卡的婚姻状况记载为“已婚”的，应同时提供其配偶名义的《房屋产权登记信息查询证明》。法律依据：《深圳市地方税务局转发国家税务总局关于个人住房 ...
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该项股权的，以转让该项不动产当期评估价核定计税额，征收销售不动产营业税。 五、经法院判决不动产产权发生转移征税问题经法院判决进入执行程序，单位或个人不动产 实际购买方己取得不动产的占有、使用处置权有关征税问题对未到房管部门办理房屋产权过户手续，但购买方已取得不动产占有、使用和处置权，转让方取得了货币， ...
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土地增值税暂行条例实施细则没有发布贯彻前。凡有转让房地产行为的单位，都必须在买卖过户之日起一个月内到当地主管地方税务机关办理纳税申报手续，未按规定办理纳税申报手续的，房地产管理部门不予办理房地产产权过户手续。 一九九四年十二月三十日 国家税务总局关于中外合作开发房地产征收营业税问题的批复国税 ...
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之日起七日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并提供房屋及建筑物产权，土地使用权证书，土地转让、房屋买卖合同，房地产评估报告，与房地产转让有关 所在地税务机关申报纳税；当转让房地产座落地与其居住地不一致时，在办理房屋产权过户手续所在地的税务机关申报纳税。 三、计算与核定应纳税款 纳税人转让每一 ...
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产权登记单位代征税款，纳税义务发生时间为国土房管产权登记单位受理产权过户申请资料的时间。二、土地增值税减免（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除 的免税项目外，对开发销售安居房取得的收入，免征土地增值税。安居房是指原产权单位按照房改政策向职工出售的住房，以及市（区）住宅管理部门直接发售的 ...
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互换自有居住用房地产的，凭市、县主管税务局开具的“转让房地产纳(免)税证明”表。(一)办理产权过户手续。 未按上述规定办理纳免税手续的，按照土地增值税暂行条例规定，房产、土地管理部门不得办理房屋产权、土地使用权权 属变更手续。 六、委托代征为加强土地增值税的征收管理，对土地、旧房的 ...
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