房屋面积的免征契税，超出被征(占)用原房屋面积部分征收契税。 二、关于权属变化的契税征缴问题法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承 购买房屋时间。 2、对1997年10月1日以前签订房屋买卖合同，尚未办理产权证的，按闽财农税【2008】7号文处理，适用税率统一为：普通住宅按 ...
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做了具体规定，据了解目前执行中存在一些问题，经研究，现将有关问题补充通知如下：１．转让房地产，买卖双方须按规定到房地产管理机关申办买卖过户手续，房地产管理机关办理买卖过户手续后， －－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜出卖房屋｜平｜｜｜房间建筑面积平方米｜｜数量｜楼｜｜－－－－｜－－－－－－－－－ ...
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现将北京市人民政府京政发（１９９６）７号《北京市人民政府关于征收土地增值税有关政策问题的通知》转发给你们，并补充通知如下，请一并遵照执行。１．关于 房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料 ...
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合同的价格总额(含'地价')作为计税依据，视为房屋买卖，按3%的税率征收契税。 三、关于企业注销后土地、房屋分割的契税征管企业依法注销后原企业的 安置补助费(或安置面积标准)的部分，统一按1.5%税率征收契税。 五、关于土地房屋变更用途后的纳税义务发生时间的认定问题纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴 ...
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开发企业现有的拆迁房源作为广安大街拆迁专项用房（以下简称专项用房），现就有关问题通知如下：一、专项用房享受经济适用住房建设的扶持政策，即土地行政划拨， 房源专项用于广安大街拆迁的，按照被拆迁居民实际购房面积免收开发企业购买房源发生的有关税费。七、对于部分房屋已交纳的土地出让金等费用，由征收管理部门退还 ...
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应同时满足3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米)；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1. 的住房对外销售的应税行为。其他销售房屋的行为应按国家相关营业税政策执行。(二)法院强制转移住房权属的营业税问题。对于被人民法院强制转移住房权属的个人 ...
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建住(2005)528号)文件规定执行。(二)凡在2005年5月31日(含)以前签定房屋买卖合同的，契税按原税收政策规定执行，但二手房交易双方应在2005 其他相关政策规定执行。(二)涉及土地增值税、个人所得税的相应政策调整及具体征管问题，由税务机关、财政部门另行规定。 二ОО五年六月八日附：国家税务 ...
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集中印制。第二联(收据)套印省级征收机关的票证监制章。 五、执行中的情况和问题，请及时报告我局。 附件1：省、自治区、直辖市契税纳税申报表税款所属时间 赠与、土地使用权交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等七种方式。六、“数量”栏按纳税人承受使用权的土地面积、承受所有权的房屋建筑面积填写。七、“成交价格 ...
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税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)、财政部、国家税务总局、建设部《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)、福建省财政厅、福建省地方税务局《关于转发＜福建省人民政府关于调整房地产市场发展若干税费的通知＞的通知》(闽财 ...
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计税依据除按《条例》、《细则》规定执行外，对国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的 本办法的有关规定执行。关联法规：全国人大法律（1）条第十八条本办法具体实施中的问题由重庆市财政局解释。第十九条本办法自发布之日起施行。...
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