暂行条例》(以下简称《条例》)规定精神，结合我省实际情况，经省政府批准，对有关问题，作如下暂行规定：一、关于征税范围1．“城市”是指经国务院批准建市的 。10．纳税单位的房产，有的出租，有的自用，应当按面积比例分别按租金或房产余值征收房产税。 三、关于高价出租房屋征税问题对高价出租(包括转手出租)房屋 ...
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本市公布的普通住房标准的住房对外销售，应持该住房的坐落、容积率、房屋面积、成交价格等证明材料及地方税务部门要求的其他材料，向地方税务部门申请 部门要明确职责，加强管理与协调，及时发现和妥善处理工作中遇到的矛盾和问题，进一步做好房地产税收征管工作。 上海市财政局、上海市地方税务局、上海市城市规划管理局、 ...
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自文到之日起停止执行。国家税务总局关于外商投资房地产开发经营 企业所得税管理问题的通知(二00一年十二月二十日国税发?2001?142号)各省、自治区、直辖市和计划单列 等配套设施费以及企业为开发建设工程而发生的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门出具的确定房地产项目可售 ...
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，视为出租人不在房产所在地，应由承租人缴纳房产税”。(二)关于核定租金收入征税问题由于纳税意识淡薄，很多纳税人为了达到偷税的目的而故意隐瞒租金收入。为了堵塞 实际出租的房屋建筑面积和适用的租金标准计算出应税租金收入，据以计征房产税。(三)关于对居民个人利用私有房屋从事生产、经营活动的征税问题针对有些 ...
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上海市财政局、市地税局关于转发《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》通知沪地税地[2005]59号各区县财政局，税务局：现将《国家 房屋产权证上注明的时间，按照"孰先"的原则确定购买房屋的时间。六、享受税收优惠政策普通住房的面积标准是指地方政府按国办发[2005]26号文件规定确定 ...
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号文件规定的程序办理免征审批手续。五、关于未竣工已使用的房产征税问题根据财政部、税务总局（８７）财税地字第００８号“纳税人在办理验收手续前已 ：应税面积＝纳税人房屋建筑面积÷房屋总建筑面积×总占地总面积应纳税额＝应税面积×单位税额标准十、关于土地使用权转让过程中，纳税人和纳税时间的确认问题在土地使用权 ...
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的征税范围包括赠与，不包括继承。国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函(2004)1036号)中进一步明确，法定继承不属于契税征税 产权调换方式取得拆迁补偿住房且缴纳产权调换差价款或扩大面积款的，对缴纳的产权调换差价款或扩大面积款部分依照普通住房和非普通住房对应的税率征收契税 ...
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灭火，是否征收营业税？答：应按“交通运输业”税目征收营业税。 七、关于房屋拆迁补偿征收营业税问题。房屋拆迁单位(以下简称甲方)向被迁单位或个人(以下简称乙方)进行 结构差价的，应将差价款并入核定税额征收营业税；对偿还建筑面积，超过拆迁建筑面积的，增加面积价款亦并入核定计税额征收营业税。2．对乙方取得的 ...
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各区局、分局：现将《国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知》(国税发[2001]142号)转发给你们，请遵照执行。 国家税务总局关于外商 道路等配套设施费以及企业为开发建设工程而发生的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门出具的确定房地产项目可售面积 ...
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区和高新区范围内的住房交易税费的有关问题通知如下。一、住房交易中的有关税收(一)契税。由买方缴纳。1、按房屋买卖成交价的3％征收契税，其中1999年 外，不得以任何名义收取其他费用(证照工本费除外)。(一)住房转让手续费。按住房建筑面积收取。收费标准为：新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元。 ...
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