的请示》(杭地一[2006]164号)收悉。经研究，现批复如下：根据国家现行规定，目前个人销售住房(包括房改房、经济适用房、拆迁安置房等)营业税政策均适用《国家税务总局关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》(国税发[2006]74号)。 2006年10月20 ...
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的补偿安置，均属契税征管范畴意义上的'征用、占用'，按以下规定实行契税征管：1．土地、房屋因拆迁后重新承受土地、房屋权属，其成交价格(面积)没有 的土地出让金是否征收契税问题为促进流通，对经济适用房(含解困房)、房改房上市转让补交的土地出让金，不再征收契税。 八、关于统一契税税率问题为清理欠税，促进 ...
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的通知》(市地税发[1999]360号)的规定，并结合在操作过程中有关房改房、集资建房、经济适用房和积压空置商品房的实际情况，现对市地税发(1999)360号文作如下补充通知：经研究决定，对海口地区的房改房、集资建房、经济适用房和积压空置商品房的调查和审定工作，由海口市地方税务局调整房地产税收政策 ...
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发展改革委员会、国土资源部、中国人民银行《关于印发经济适用房管理办法的通知》(建住房〔2004〕77号)等有关规定的，预售收入预计利润率标准下调为3%。二、 1日起改为“预计利润率”。各单位要认真、及时做好对所管征房地产开发企业的宣传、辅导工作。本通知暂执行到2009年12月31日止。福州市国家税务局 ...
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的通知》(内政发(1997)11号)精神，凡国家明令废止和未经自治区收费管理部门批准的住宅建设项目收费，要立即停止收取。《内蒙古自治区物价局、财政厅、建设厅关于取消 与本通知规定不符的，均以本通知为准。 附件：取消和降低住宅建设和流通税费项目一、减免的税收项目(仅适用于自治区确定的经济适用房及安居工程 ...
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机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。(一)房屋原值具体为：1.商品房：购置该房屋时实际 住房是指城镇职工根据国家和县级(含县级)以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价(或标准价)购买的公有住房。经济适用房价格按县级(含县级)以上地方人民政府 ...
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有序进行,加快城市化进程,改善城市面貌,提升城市形象,根据有关法律、法规的规定,结合我市实际情况,制定本规定。第二条本规定所称城中村,是指在本市城市建成区范围内(含 建设用地应纳入本市年度房地产开发供应计划。安置房纳入经济适用房建设管理。第三十五条城中村改造应优先进行安置房的建设。第三十六条城中村改造 ...
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惠及农村中小学教师。实地调研发现，多数农村教师既无建房的宅基地，又不能享受城镇职工经济适用房或廉租房等房改优惠政策。抽样调查结果表明，农村小学教师反映无 教育的需要。各地要根据国家法律法规及相关政策的规定，适应当地经济社会的发展和学校布局的调整，统筹区域内教师编制和资源，完善教师聘任、调配、流动机制， ...
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的收入，除政府批准的经济适用房和限价房外，自2007年1月1日开始，一律按预(销)售收入的1%预征土地增值税。 二、对未按规定期限预缴土地增值税 。五、本表“未销售自用总面积”栏，按项目总建筑面积减已预(销)售建筑面积后的建筑面积余额填报。六、本表“预(销)售收入总额”和“预(销)售建筑面积合计”栏， ...
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项目，既有商品房又有经济适用房和拆迁安置房，难以正确分别核算项目成本的，统一按销售收入比例划分，其销售商品房取得的收入按规定预征土地增值税，对拆迁 的商品房，按同类商品房房价或评估价计算征收土地增值税。 四、实行预征率征收方式的房地产企业以一个月为一期进行纳税申报，自期满之日起10日内办理申报纳税手续 ...
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