为维护税法的严肃性和统一性，切实做到依法治税，加强征管，根据《财政部国家税务总局关于纠正地方自行制定违规契税政策的通知》（财税〔2003〕89号）精神和《 房屋权属转移，除国家规定减免外，必须缴纳契税；（二）普通商品房权属转移，包括普通商品房权属的买卖、赠与和交换，暂按1.5%的税率缴纳契税，全部由 ...
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普通住宅免税条件的，主管征收机关应责成纳税人提供交易双方居民身份证、房地产买卖契约或房屋销售合同、房产证原件及复印件、购房发票原件等资料，同时完整填写《二手房 机关。第五章房屋装饰装修税收管理第二十六条主管征收机关应对新开发的商品房和房地产二级市场二手房及其它房产交易信息进行归类管理，并与房产部门、 ...
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办理纳税申报时应提供下列有关证件和证明材料：1、土地、房屋权属转移的合同；2、纳税人的身份证明(单位应提供营业执照及法人代表的身份证明)；3、 。纳税人完税后，契税征收机关应向纳税人开具“契税完税凭证”[附件3(编者注：略)]和“上海市契税完税贴花”。 四、商品房预售和预售商品商转让的纳税办法。凡发生 ...
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所规定的购房补贴政策。个人购买商品房缴纳专项维修基金，按现行标准的75％收取，交款时点为购房人办理房屋登记手续前。个人买卖存量普通住房交易手续费、个人 按《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税[2004]134号）规定执行。对购买期地的，应由受让方从合同约定交付土地时间 ...
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，各财税分局：最近接到许多来电、来函，要求对拍卖行拍卖房产和个人购买商品房时使用开具税务发票的问题予以明确。经研究，现将有关事项通知如下： 开具的“拍卖确认书”，到房产所在地税务机关开具“上海市商业统一发票”。 三、关于开发商出售商品房给个人时使用开具税务发票问题《中华人民共和国发票管理办法》实施细则 ...
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须到主管地方税务机关办理税款核定手续；对于已购买了商品房，尚未出售公有住房的纳税人，应按房屋买卖行为规定的计税依据缴纳契税，待公有住房出售后 纳税人提交的证明资料具体包括：纳税人的合法性身份证明、出售已购公有住房合同、购买商品房合同、购房发票(首付款发票、银行贷款凭证)等相关证明资料原件及复印件。 四 ...
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办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权，土地使用权证书、土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。对因经常发生房地产转让而 后，可以定期进行纳税申报，具体期限由税务机关根据情况确定。对预售商品房的纳税人，在签订预售合同7日内，也须到税务机关备案，并提供有关资料。2． ...
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，审核后每份证件留存复印件备案。（４）、属外购性质的，审核买卖双方签定的外购合同、购房合同、竣工验收证明等原件后，每份证件留存复印件备案。３、各区、县 ：｜｜＿＿＿＿＿＿元。经调查核实，属'空置商品房'，符合｜｜北京市财政局《转发财政部、国家税务总局关于调｜｜整房地产市场若干税收政策的通知》（京财税〔 ...
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，加快搞活本市房地产二、三级市场，扩大房地产市场规模，根据市府[1996]30号《关于搞活房地产二、三级市场的若干规定的通知》精神，经研究，现对涉及契税 、凡在1996年8月1日之后签定房屋交易合同(契约)，购买本市范围内的内、外销商品房以及进行存量房地产交易(包括房屋买卖、赠与、交换、作股投资、作股 ...
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出一些问题，现将有关政策补充通知如下：一、 关于《转发财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》(京财税[2001]1511号)(以下简称《 。被拆迁人应向税务部门提供房屋拆迁货币(实物)补偿协议原件、新购住房合同、个人身份证明等相关资料，经税务部门审核确认后予以办理有关纳(免)税 ...
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