《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的规定，在中华人民共和国境内提供建筑劳务的单位和个人，为营业税的纳税义务人；纳税人从事建筑、安装、修缮、 元计征；(2)对售价每平方米在1900元(含1900元)至4750元(经济适用房价格的2.5倍)的住宅，其装修收入按每平方米不低于400元计征；(3)对 ...
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至12元。同时，将外商投资企业和外国企业(以下简称外资企业)纳入城镇土地使用税的征税范围。各省、自治区、直辖市财政、地方税务部门要结合本地实际情况，尽快 廉租房、经济适用房以外的房地产开发用地一律不得减免税。要制定完善的减免税审批管理办法。要加强对减免税项目的后续管理。对属于越权减免和不符合减免规定的 ...
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按合法有效发票据实扣除，同时不得超过以下扣除比例，即：已购公有住房、经济适用房扣除限额为房屋原值的15%；商品房及其他住房扣除限额为房屋原值 财政局、北京市建设委员会《关于个人销售已购住房有关税收征管问题的补充通知》(京地税营[2005]345号)文件的规定执行。 九、税务机关对纳税人报送计税依据 ...
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规定如下，请一并贯彻执行。一、开发产品按成本利润率确认视同销售收入的计算，开发产品成本利润率确定为15%(成本系指会计成本)。按开发产品成本利润率确认视同销售 )] 三、预计计税毛利率的确定(一)经济适用房开发项目的计税毛利率为9％；(二)非经济适用房开发项目预计计税毛利率按下列规定确定：1、一般商品 ...
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尚未交付购房者、也未开具售房发票的空置商品住房(包括空置的经济适用房、使用权房)免征营业税；参建、联建的空置商品住房，在上述规定的免税期内销售，免征营业税。 2、单位和个人在1999年8月1日至2000年底前购买空置的商品住房免征契税。 空置商品住房限于1998年6月30日前已竣工验收、取得住宅 ...
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实施细则、《注册税务师管理暂行办法》以及其它相关税收法律、法规、政策的规定，特制定本规范。 一、鉴证目标 对采用“工效挂钩”形式企业当年度确定所得税 记录、现场勘查实物等我们认为必要的审核程序。 经审核，我们认为：贵公司××年度已完工开发产品(经济适用房、非经济适用房、别墅)××项，预售收入××元， ...
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确定，也可按房产管理部门确定的房屋基准价确定。经济适用房价格按房产转让时县级(含县级)以上地方人民政府或相关管理部门规定的标准确定。 四、关于拆迁安置房 实行一体化管理，同征同管。对未缴纳个人所得税或未办理个人所得税减免税手续的房产，不得开具销售发票。各地可在房产产权登记场所开设房地产税收征收窗口，也 ...
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动工的，没收地上建筑物。第七条禁止擅自改变土地用途。凡擅自改变土地批准用途的计划、建设、规划等行政主管部门不得办理审批手续，国土资源行政主管部门依法查处， 中的无房户和城镇居民中低收入者没有房屋居住的或住房条件极差的，由市、县（市）人民政府按规定进行经济适用房、廉租房建设，其户型标准、建筑面积应当符合 ...
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《关于印发广东省城镇经济适用住房和廉租住房价格管理暂行办法的通知》(粤价[1999]118号)规定的经济适用住房价格，在2004年12月31日前销售的，比照房改房规定暂免征收销售不动产营业税，过去已征的不退，未征的不予补征。 二、有关免征营业税的手续，按我局《 ...
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实际情况确定。停止住房实物分配后，企业不再为职工购建住房筹集资金，应按规定取消住房基金和住房周转金。企业职工购房资金来源主要有：职工工资、住房公积金、个人 为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比)在4倍以上的地区，企业按市(县)政府制定并报经省级政府批准的标准，对无房和住房面积 ...
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