批准机关批准，由市、县政府无偿收回。第七条以出让等有偿使用方式取得土地使用权的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，对工业用地征收相当于土地 按下列顺序依法清偿；仍有余款的，上缴市、县财政。1．处置闲置土地过程中发生的委托评估和招标、拍卖、挂牌交易或协议出让等工作费用。2．原土地使用权人 ...
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时由托运方承担印花税款。(3)企业或主管部门举办的订货会、交易会同客户签订的购销合同，其各方的合同都由联系企业或主管部门的税务机关负责征收印花税。 三、 对各类应税凭证及时、正确、足额贴花，把印花税征收管理工作做好。现对征收土地使用税几个问题的处理意见通知如下：一、国内企事业单位和个人出租房屋给外商 ...
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确定。 二、关于未建成房屋转移契税征管对未建成房屋项目连带土地使用权一并转让的，以交易合同的价格总额(含'地价')作为计税依据，视为房屋买卖，按3% 适用的税率征收契税。 七、关于经济适用房(含解困房)、房改房上市转让补交的土地出让金是否征收契税问题为促进流通，对经济适用房(含解困房)、房改房上市转让 ...
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1．从事房地产开发并取得房产销售收入的房地产开发商。2．持有土地使用证并持有土地转让合同的土地使用权转让者。 二、使用要求以分期付款方式销售不动产或转让无形 收据金额相加后再与发票金额比较。)3．我市房地产的二次交易仍按原规定委托房地产交易中心代收代缴方式征收。 四、处罚规定1．各房地产开发商及转让 ...
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深入、细致、规章制度不健全等。针对上述问题，为进一步强化土地增值税的征收管理工作，发挥其规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益的作用，现对土地 重视和支持。要勇于开拓，不畏艰难，认真抓好土地增值税的宣传、贯彻和落实工作。二、认真做好房地产转让、开发合同的清理和登记工作。各地对１９９４年１月 ...
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，视同应税项目征税。（二）房地产开发企业预售商品房预征土地增值税，可以按交易双方签订的预售商品房合同中的预缴房价款，占全部房价款的比例和该 税。第八条普通标准住宅的具体标准，由自治区财政厅、地方税务局会同自治区建设厅、土地管理局制定。第九条纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出并提供金融机构证明的 ...
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储备土地出让及土地使用权转让信息，包括权利人名称、土地权属状况、土地转让合同或协议、土地价格等详细资料。房产部门及其房地产交易机构、中介机构应按月向地税部门提供商品房开发和房产转让相关的交易信息、产权登记信息及本行政辖区内房产权属登记清册。规划部门应按月向地税部门提供建设用地 ...
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办法第一条 为进一步加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管力度，坚决堵塞存量房交易活动中“阴阳合同”产生的税收漏洞，推进依法治税，促进房地产市场健康 等税费。申报纳税按以下程序进行：（一）向主管税务机关办税服务厅或房地产交易办证场所的办税窗口申报纳税；（二）由主管地税机关委托房产主管部门负责 ...
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市场申请和可行性论证报告；（二）县级以上人民政府批准开办市场的文件；（三）土地使用证明。联合开办市场的，应当同时提交联办各方共同签署的协议书。第十条工商行政 ）承担国家和自治区规定的其他职责。第十二条市场开办者可按规定或合同约定向进入市场交易的经营者收取市场设施租金或使用费。第十三条市场因迁移、合并、 ...
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增值电信业务、其他数据传送网络增值电信业务等服务。(六)双方签订承包、租赁合同(协议，下同)，将企业或企业部分资产出包、租赁，出包、出租者 。在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其它建设项目。(八)土地整理储备供应中心(包括土地交易中心)转让土地使用权取得的收入按“转让无形资产”税目中“转让 ...
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