（四）其他成本项目的分配法由企业自行确定。第三十一条企业以非货币交易方式取得土地使用权的，应按下列规定确定其成本：（一）企业、单位以换取开发产品 算计税成本，则将投资方的投资额视同销售收入进行相关的税务处理。（二）凡开发合同或协议中约定分配项目利润的，应按以下规定进行处理：1. 企业应将该项目形成 ...
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装饰和其它工程作业。销售不动产的范围包括新建房屋销售和二手房交易。销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为比照销售不动产。本办法所称的黄冈 机关申请办理不动产、建筑工程项目登记。任何单位或个人在与建筑施工单位签订施工合同后，应督促建筑施工单位到税务机关办理税务登记或项目登记；向建筑施工单位 ...
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： 一、契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务 中的房地产价格，如果其成交价格明显低于市场价格，征收机关应要求纳税人出具交易房地产的评估报告和其它有关证明材料。对成交价格明显低于市场价格并且无正当 ...
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均摊至各年度的应纳税所得额。?2．接受土地使用权的开发方在投资交易发生时，可按上述投资交易额计算确认土地使用权的成本，并计入开发产品的成本。 六、 税前扣除。?4.维修费用。开发企业对尚未出售的开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品(包括共用部位、共用设施设备)进行日常维护、保养、修理等 ...
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年度均摊至各年度的应纳税所得额。2．接受土地使用权的开发方在投资交易发生时，可按上述投资交易额计算确认土地使用权的成本，并计入开发产品的成本。六、 在税前扣除。4.维修费用。开发企业对尚未出售的开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品（包括共用部位、共用设施设备）进行日常维护、保养、修理等 ...
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屋前，应当通过招投标方式选择一家具有相应资质的物业管理企业，并与其签订物业管理服务合同，制定业主临时公约；出售房屋时，应当向购房人明示业主临时公约并要求购房人书面 成本价)。第三十条购房者在购得经济适用房满五年后可进行上市交易，出售时要一次付清该房屋的土地出让金，出售后不得再次购买经济适用房。第三十一 ...
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适用住房建设、交易,实施经济适用住房管理,应当遵守本办法。第四条发展经济适用住房,应当坚持政府总揽、总量控制、统一规划、合理布局、节约土地、规范运作 意向后,报市房产主管部门审查;经审查同意后,方可与房屋出租人签订廉租住房租赁合同;市房产主管部门按规定标准向该家庭发放租赁住房补贴,并将补贴资金直接拨付 ...
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单套建筑面积144平方米以下（含144平方米）、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．44倍以下。法律依据：（1）《国家税务总局、财政部 ；当年新安置自谋职业的城镇退役士兵达到规定比例；与其签订l年以上期限劳动合同以及为安置自谋职业城镇退役士兵缴纳社会保险；法律依据：《财政部国家税务总局关于 ...
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部门不予办理出让、转让手续； (2)在土地使用权出让、转让交易时，对交易的价格(即征税基数)以有资质的机构评估价格为准。负责代售合同印花税票并监督贴花，按期向税务部门汇缴收取的印花税款； (3)在核发《国有土地使用证》的同时，负责代售印花税票并监督贴花，并按期向税务部门汇缴收取的印花税款 ...
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施工企业，铁道部直属铁路局的工副业企业和由铁道部自行解决工交事业费的单位自用的土地，自1988年11月1日起，到1990年12月31日止，免征 书据(合同)是否贴花？土地使用权出让、转让书据(合同)，不属于印花税列举征税的凭证，不贴印花。42 印花税 全文废止 《转发国家税务总局关于全国棉花交易市场 ...
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