按规定依有关税目、税率征收营业税。?物业管理单位从事对公有住宅售后服务所收取的管理费收入，以及按规定收取的居民租住公有住宅的租金收入在1998年底前暂缓征收营业税。 为业主或租赁户代办各种服务而取得的收入，应区别不同的情况，按以下规定征收流转税：1、为业主或租赁户代购货物，除了将代购货物的发票直接交付 ...
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”九、第三十六条第三项修改为：“(三)违反本条例第三十一条第二款规定，设置的临时商业、服务业摊点与公共绿地功能、规模、景观不相协调或者不报绿化 ，逾期不改正的，可处以一百元以上一千元以下的罚款。”本决定自公布之日起施行。《上海市植树造林绿化管理条例》根据本决定作相应的修正，重新公布。上海市植树造林绿化 ...
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确定分配比例。对外籍人员和港、澳、台胞应由税务机关直接征收或委托房地产物业管理部门代征税款，税务机关可从代征税款中提取5%手续费支付给代征单位。 三、 用劳务费等名义代替租金等行为，均按市政府批转的《上海市城镇私有房屋租赁税收征收管理试行办法》的规定办理。 四、城镇私房出租或转租的纳税人在领取《上海市 ...
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按规定享受免征三年房产税。 三、对城镇私房出租或转租的纳税人不论是否领取《上海市房屋租赁证》，对其取得的租赁收入统一按综合税率计算征收。原沪地税地[ 的规定停止执行。 四、对己售住宅小区和内、外销商住楼中实行售后包租或代理经租房屋业务的物业管理企业，必须按规定负有代扣代缴、代收代缴税款的义务。物业管理 ...
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需申请其他种类发票的，应按原有规定报经主管税务机关核准。(三)从事房地产咨询、中介服务、物业管理等的单位，应使用《上海市服务业统一发票》。(四)为积极稳妥 登记但不从事房地产经营的，需将本市房地产转售、拍卖、差价换购“商品住宅”的单位，应由注册地税务机关代开《房地产销售统一发票》。(四)未办理税务登记 ...
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的，可由主管税务分局核定征收。 四、根据沪地税一(1996)24号文规定，本市物业管理单位为业主或租赁户代收代付电话费而取得的收，可以扣除实际支付给 作为邮电部门的营业收入，邮电部门付给代办人劳务费。第三种是兼办，即私人住宅、小卖店以及其他单位(即兼办人)，利用其自用电话兼办公用电话业务。邮电部门按月 ...
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号）转发给你们,请按照执行。执行中有何问题请及时向市局反映。 上海市国家税务局上海市地方税务局二○○六年六月二十日 国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的 在开发区内建造的会所、停车场库、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施，按以下规定进行处理：（1）属于非营利性且 ...
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二）主管税务机关受理后，按照规定的审批权限和期限办理，并以《减免税审批结果通知书》通知纳税人。四、备案类减免税管理（一）纳税人享受备案类减免税 单位在执行中有何问题，请及时与市局联系。附件：税收减免事项目录上海市国家税务局上海市地方税务局二○○六年二月二十二日税收减免事项目录一、企业所得税减免税事项（ ...
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费19.75万元；所属火炬中心创新基金网络系统开发和维护、机关服务中心物业管理未按规定公开招标，分别向供应商支付230万元和120万元。此外，2011年度预算中 ，在往来科目核算或直接冲减当期费用。3．至2011年底，外汇管理局上海市分局等7家分支机构有价值2516.16万元的资产未在法定账册核算。三 ...
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