，直接改为由租赁双方签订的《公有非居住用房租赁合同》，问该合同是否应该贴花？经了解核实：本市房管部门根据《上海市城镇公有房屋管理条例》(自1990年8月1日起施行)第三章第十三条第一款“租用公有非居住房屋，租赁双方应签订租赁合同。”之规定，对凡属本市公有非居住 ...
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征收管理试行办法》的规定办理。 四、城镇私房出租或转租的纳税人在领取《上海市房屋租赁证》后的7日内，应向所在地税务机关办理申报登记，未向房地产管理部门 年税率1.2%计征房产税。对无法确定房产原值的，按我局《关于调整上海市私有非居住用房暂行计税单价计征房产税的通知》(沪地税地[1997]24号)规定的 ...
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、国家机关、人民团体、军队等单位之间或单位与个人之间书立的购房、售房、房屋转让、房屋租赁合同的检查。3、对银行及非银行金融机构与借款单位签订的借款合同、 合同，商品房的预 售合同和出售合同，本市房管部门与承租户签订的《公有非居住用房租赁合同》，货物运输、仓储保管业务的结算凭证，银行系统记载营 运资金 ...
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房产税。 三、对城镇私房出租或转租的纳税人不论是否领取《上海市房屋租赁证》，对其取得的租赁收入统一按综合税率计算征收。原沪地税地[1996]60号文 企业或上、下级单位实际租金水平明显偏低而无正当理由的，税务机关可参照市房产管理局关于非居住用房月租金单价标准(分营业用房、生产用房、办公用房)，结合房屋 ...
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代理经租费等收入，应按有关税目、税率征收营业税。 二、本市物业管理单位向房屋租赁户收取的租赁费应按规定征收营业税。 三、本市物业管理单位的下列收入， 的租赁业务，并按市物价局规定的公有住房租赁收费标准收取的租金收入。对非居住的公有住房的租赁收入不予缓征营业税。3．上述公有住房包括房地局系统的“直管公房 ...
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的纳税期限缴纳营业税和企业所得税，并向所属税务机关提供出租人的国别(地区)和不动产租赁合同(或协议)以及对其不动产进行日常管理的委托协议(或合同)等有关证明文件。 不是在中国境内居住的个人，税务机关也可责成出租人，按税法规定的期限自行申报缴纳上述税款。二、外国企业出租位于中国境内房屋、建筑物等不动产， ...
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