原值的3%？5％确定。对清理费用大于或等于残值的，净残值率可以从简不计。各银行、信用社固定资产具体折旧年限，可根据实际情况，在 规定的固定资产 的抵押物、质押物；(二)抵押物、质押物以外的其他具有价值和使用价值，且易于保值、保管和变现的财产。以下资产不得作为抵债资产：(一)《中华人民共和国担保法》禁止 ...
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滞纳金数额、所属期间、税种名称、税目；? (二)纳税人履行应缴纳税款及滞纳金的期限；? (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； (四) 灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的纳税义务履行期未满的，税务机关可以要求将保险金、赔偿金或补偿金等作为担保财产。第二十三条 ...
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出具的批准手续等；购买二手房的提供有权部门出具的产权交易手续和契税发票；（四）首付款的合法、有效凭证；（五）抵押物或质押物清单、权属证明以及 。住房公积金贷款不得用于购买、建造、翻建、大修非住宅用房。第十一条借款人的配偶或者长期共同生活的家庭成员可以作为共同借款人；共同借款人承担偿还住房公积金贷款的 ...
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原因，致使预购人无法办理房地产权属登记超过6个月的，双方有约定的按约定处理；未约定的，预购人可以退房，并要求预售人承担赔偿责任。第二节房地产 房地产的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第四十三条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同 ...
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、职能部门等。第十三条 抵押是指纳税担保人不转移对所提供担保财产的占有，将该财产作为应纳税款及滞纳金的担保。下列财产不得抵押： (一)土地所有权； ( 、不动产、运输工具和其他动产抵押担保的，应当办理抵押物登记，《纳税担保合同》自登记之日生效；以其他财产抵押的，可以自愿办理登记，抵押担保合同自合同签订 ...
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机构、职能部门等。第十三条抵押是指纳税担保人不转移对所提供担保财产的占有，将该财产作为应纳税款及滞纳金的担保。下列财产不得抵押：（一）土地所有权 使用权、不动产、运输工具和其他动产抵押担保的，应当办理抵押物登记，《纳税担保合同》自登记之日生效；以其他财产抵押的，可以自愿办理登记，抵押担保合同自合同签订 ...
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项的，需提交处置抵押物（质押物）的证明和向担保人追索的证明。（十二）符合４号令第二条第（十二）项的，需提交相关协议，不能收回的原因及由 国务院行政法规（1）条第二条金融企业经采取所有可能的措施和实施必要的程序之后，符合下列条件之一的债权或者股权，可以作为呆账在企业所得税前扣除：（一）借款人和担保人依法 ...
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部门规定的其他条件。 五、企业经采取所有可能的措施和实施必要的程序之后，符合下列条件之一的贷款类债权，可以作为贷款损失在计算应纳税所得额时扣除： （一） 无法收回的透支款项； （十）助学贷款逾期后，在金融企业确定的有效追索期限内，依法处置助学贷款抵押物（质押物），并向担保人追索连带责任后，仍无法收回的 ...
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债务的部分，债权方企业可以作为坏账损失报税务机关审核； 8、债务人已经清算的，应当扣除债务人清算财产实际清偿的部分后，对不能收回的款项，可认定为 ； (11)助学贷款逾期后，银行在确定的有效追索期内，并依法处置助学贷款抵押物(质押物)和向担保人追索连带责任后，仍无法收回的贷款； (12)金融企业发生的 ...
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清偿债务的部分，经税务机关审核后，债权方企业可以作为坏账损失在税前扣除。4.获取充分必要的证据。（1）债务人被依法宣告破产、撤销（包括被政府责令关闭）、 的有效追索期内，并依法处置助学贷款抵押物（质押物）和向担保人追索连带责任后，仍无法收回贷款的相关证明材料；金融企业发生的除贷款本金和应收利息以外的 ...
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