房屋的，为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费；(2)房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳 明确纳税人应报送的有关资料，做好涉税资料审查鉴定工作；四是对于符合减免税政策的个人住房交易所得，要及时办理减免税审批手续。 国家税务总局二○○六年七月十八日...
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在地方税管理科和业务科室设专人专门负责该税种的征收管理工作。 八、问：单位和个人转让房地产如何办理纳税手续和计算缴纳土地增值税？ 答：按照有关规定， 应在办理买卖契约后七日内持《土地增值税纳税申报表》、居住年限证明、房屋产权证明、房地产买卖契约及房地产价格评估报告到指定的地方主管税务机关办理纳税申报 ...
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个人互换住房的征免税问题对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。六、关于地方政府要求房地产开发企业代收的费用如何计征 价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。对取得土地使用权时未支付地价款 ...
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所称的“赠与”是指如下情况：(一)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。(二)房产所有人、土地使用权所有 互换住房的征免税问题对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。六、关于地方政府要求房地产开发企业代收的费用如何计征 ...
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个人互换住房的征免税问题对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。六、关于地方政府要求房地产开发企业代收的费用如何计征 价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。对取得土地使用权时未支付地价款 ...
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外商投资企业和外国企业以实物向雇员提供福利如何计征个人所得税问题的通知》（国税发〔1995〕115号）规定，国内个人从任职、受雇的外商投资企业和外国企业 。1．出售自有住房的时间确定：以个人所得税完税凭证上代扣税款的时间为准。2．购房时间的确定：购买商品房的，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产 ...
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支持城镇住房制度改革，对经房改主管部门批准纳入房改总体方案的房屋产权单位，以标准价出售公有住房给职工的，可免征营业税；以成本价出售给职工的，纳税有困难的， 出售的公有住房，照章征收营业税。 十一、问：滩涂、育苗池转让他人使用如何征收营业税？答：对乡、村集体所有的滩涂、育苗池转让给其他单位或个人使用取得 ...
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土地增值税是必要的。(四)为促进我国住房制度的改革，鼓励个人买房，对个人因工作调动或改善居住条件而转让原自住房，凡居住满5年或5年以上 和房产管理等部门应当协助税务机关依法征收土地增值税，向税务机关提供有关房屋及建筑物产权。土地使用权、土地出让金数额、土地基准地价、房地产市场交易价格以及权属变更等方面 ...
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工程款，施工单位又以此房屋抵顶材料款；同一房屋多次转让(只是转票据)，不办理产权过户手续，如何征收营业税？答：根据《营业税暂行条例》规定，纳税人收讫 ，除此之外，乙方从甲方取得的补偿，按“销售不动产”税目征收营业税。 八、单位和个人出租居民住房的收入，如何征免营业税？答：对按政府规定价格出租的公有住房 ...
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的“代建房屋”行为，对受托方应按销售不动产征收营业税。第七条企业整体产权转移过程中(包括合并、兼并、破产企业拍卖等)所涉及的不动产所有权、土地使用权转移 将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产；(二)个人将购买并居住超过一年的普通住宅在1999年8月1日以后销售的；(三)个人将自建自用住房在1999 ...
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