以及承租人将租入房屋再出租的转租行为。有下列情形之一的，视同个人出租房屋：（一）以房屋产权投资入股，不承担经营风险，从被投资方取得固定收入的；（二）以 ，并核发《委托代征税（费）款证书》，明确双方权利和义务及法律责任。第二章登记管理第七条发生出租房屋行为的纳税人，应当在30日内持房屋租赁合同、房屋租赁 ...
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六、关于如何确定股权转让的计税营业额问题根据营业税税目注释关于以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共担风险的行为，不征收营业税。但转让该项股权 投资总额×100％ 如转让股权取得的收入明显偏低的，税务机关有权要求纳税人委托中介机构对转让股权进行评估，并按下列公式计算出计税价格：计税价格 ...
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姓名相符或房屋使用人是房屋产权证人的直系亲属。（二）个人自用住宅必须是房屋产权证（或购房合同）、身份证、户口簿记载人员的姓名相符或房屋使用人是 代理业务取得的手续费收入按“服务业?代理”征收营业税。（八）纳税人以房屋出租形式投资入股，收取固定利润的，按“服务业?租赁”征收营业税。（九）企业以房产出租 ...
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科技成果转化有关税收政策的通知》(财税字(1999)45号)的贯彻执行，现将有关个人所得税的问题明确如下：一、科研机构、高等学校转化职务科技成果以股份或出资 证书、软件登记证书、植物新品种登记证书、专利权受让合同、技术合同等有关法律文件；(三)技术入股协议书，以及公司实施该项成果的立项批文或投产计划； ...
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经依法批准后，可以土地使用权向企业投资入股。第二十一条企业可根据需要设置下列股份：（一）职工个人股，指职工以个人财产或者技术等无形资产作价投入形成的 原属国家和集体所有的资产可以不折成股份，采取资产租赁形式，由企业按照租赁合同在规定年限内向出租方缴纳包括资产折旧费和使用费在内的租金，租赁期结束，其资产 ...
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所占土地的使用权一并转让的行为，比照销售不动产征收营业税。以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，不征营业税。但转让该项股权，应按销售 不发生土地使用权或产权转移；三、委托方不垫付资金；四、事先与委托方订有委托代建合同。凡不同时符合上述四个条件的“代建房屋”行为，对受托方应按 ...
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国有企业职工因解除劳动合同取得一次性补偿收入比照此规定执行。３、残疾、孤老人员和烈属从事个体经营所得以及上述人员投资兴办或参与投资兴办的个人独资企业和合伙企业取得 歌厅、舞厅、夜总会等高消费娱乐活动；１４、不准经商办企业及在纳税户中入股分红；１５、不准在各类经济实体中兼职（包括名誉职务）。二、全区地税 ...
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招用下岗失业人员达到职工总数30%以上(含30%)，并与其签订3年以上期限劳动合同的，经劳动保障部门认定，税务机关审核，3年内免征营业税、城市维护建设 所得税。7.对政府部门和企事业单位、社会团体以及个人等社会力量投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构，免征自用车船的车船使用税和自用房产的房产税。8 ...
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技术、商标权、著作权以及其它特许权的使用权而取得的收入。6、股息收入，是指纳税人对外投资入股分得的股息、红利收入。7、其他收入，是指除上述各项收入以外的一切收入 完工进度或完成的工作量确定收入的实现。8、将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者和职工个人的，作为收入的实现。9、将自产、委托加工或 ...
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房屋租金的)，应由投资方按收取的固定收入的12%计征房产税。对于其它以房屋为条件进行联办、投资入股、合资或承包等形式，均可比照以上规定执行。如果投资的 按征管法有关规定处理。 十八、为方便征收管理防止偷漏税，对未有租赁合同及合同租金不实的单位和个人，主管税务机关可根据房屋座落地的繁华程度、面积大小、及 ...
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