最低计税价格有关问题通知如下： 一、对于二手房交易涉及税收的计税价格,税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为 不同房屋类型进行相应系数修正，以修正后的价格作为计税价格征收税款。 三、二手房交易最低计税价格由北京市地方税务局根据北京市房地产市场交易情况不定期进行调整。 ...
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地方税务局关于规范我省二手房屋交易最低计税价格管理的指导性意见 各地级以上市财政局、地方税务局：为有效制止房地产交易税收管理过程中存在的利用虚假合同等形式，隐瞒 管理提出以下意见：一、二手房屋交易（以下称房屋交易）是指单位或者个人的存量房产权属转移，包括房屋买卖、交换、赠与，房屋权属作价投资、入股、 ...
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税价格的有关问题通知如下：一、对于个人二手房交易涉及税收的计税价格，税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为依据，但对于成交价格低于北京市建设委员会发布的《北京市已购公房和经济适用住房再上市买卖指导价格手册》（以下简称“指导价格”）中确定指导价格且无正当理由的，均以此 ...
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也可减免个人所得税。5.以上“前后一年内”时间掌握问题，由征收机关根据纳税人提供的房屋买卖合同或其他合法凭据上的时间来确定。㈡对个人出售自用五年以上、并且是家庭 ，已缴纳纳税保证金5万元。刘先生又同张先生于2003年9月1日购入朝晖小区╳幢╳单元╳室住房（二手房）一套，购房金额为60万元，签订购房合同 ...
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执行。(二)凡在2005年5月31日(含)以前签定房屋买卖合同的，契税按原税收政策规定执行，但二手房交易双方应在2005年8月31日前办理相关的 的其它相关税收征收管理，采取有效措施，切实为纳税人提供便利服务。(二)北京市各级房屋管理部门与税务部门、财政部门尽快建立房产交易信息与税源资料交换平台，实现 ...
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完整的房地产价格指数。纳税人在办理契税纳税申报手续时，征收机关应将其商品房买卖(预售)合同中载明的成交价格与房地产开发企业备案的销售价格进行比对，连同商品房销售 进行对比。经核实未缴纳上手契的，应按规定追补上手契税，再行办理该房屋买卖手续。为保证征收机关公平、公正地核实市场价格，各级地税机关应逐步建立 ...
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向公积金中心提出申请。准予贷款的，应提供以下资料：（一）《房地产买卖契约》、所购二手房产权证、房产共有人同意出售的书面授权文件、房地产管理部门准予上市交易的批准证书；（二）公积金中心认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告；（三）借款人及其配偶的身份证件、婚姻证明及首付款托管凭证、夫妇 ...
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的对象是哪些？答：本《通知》适用于购买本市行政区域范围内普通住房（包括从二手房市场购入的商品住房、售后公房），居住不满一年就出售的个人，包括本市 。5.出售者如何办理有关纳税事宜？答：出售者应持房地产权证、房屋交接书、原购房发票以及与购房者签订的买卖合同、相关人员的身份证等，向房产所在地的税务机关专设 ...
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的对象是哪些？答：本《通知》适用于购买本市行政区域范围内普通住房（包括从二手房市场购入的商品住房、售后公房），居住不满一年就出售的个人，包括本市 。5.出售者如何办理有关纳税事宜？答：出售者应持房地产权证、房屋交接书、原购房发票以及与购房者签订的买卖合同、相关人员的身份证等，向房产所在地的税务机关专设 ...
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单位原从事房地产销售、转售、拍卖所使用的各种发票(包括企业冠名发票和《上海市个人房屋出售发票》)一律使用至2002年10月31日止。 四、《房地产销售统一发票 的日期代开《房地产销售统一发票》；对个人二手房的买卖，如未通过房屋中介机构的，则凭取得的买卖合同、身份证等其他有效证件到房地产所在地的税务机关 ...
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