按照一窗受理、统一标准和各司其职的原则，负责受理、审核、开具“二手房”交易中涉及的契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等各类税费的缴款凭证或完税 提出初审意见)、原购房发票原件及复印件一份、房地产权证原件及复印件一份、房屋交接书原件及复印件一份、买卖双方身份证原件及复印件各一份、住房装修费用 ...
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督促施工单位缴清税款。按照市场行情每半年发布一次城区范围房屋交易基准价格，为二手房屋交易契税的征收提供准确的信息数据。（二）财政、审计、监察部门 使用权登记及过户手续，不得发放《国有土地使用证》。协助税务部门抓好土地增值税、营业税、城建税、城镇土地使用税、契税、印花税等税收收入。（四）建设房管部门对 ...
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让土地使用权支付价款发票或合法有效凭证的，按照土地使用权转让时取得价款总额计征营业税。合法有效凭证包括销售发票、法院判决书等。纳税人上述作为差额征税的扣除凭证 双方居民身份证、房地产买卖契约或房屋销售合同、房产证原件及复印件、购房发票原件等资料，同时完整填写《二手房（普通住房）交易税额核定表》（附件９ ...
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(二)申请代开发票时，售房人需要提交个人合法性身份证件、房屋所有权证、契税完税凭证或契税核定证明、房屋交易合同书及原购房发票或合法票据(未获得住房所有权的个人 ，免予征收营业税，同时为其代开发票。(二)凡申请开具发票的销售住房价款明显不合理的，由税务机关依照《北京市地方税务局关于个人二手房交易计税价格 ...
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工程施工总包或分包合同中单独注明建筑业劳务价款的，提供建筑业劳务的收入缴纳营业税;销售自产货物和提供增值税应税劳务取得的收入缴纳增值税。3.商业企业向 交易涉税事项，完善我市二手房交易环节的税收一体化管理，方便纳税人办理交易事项，堵塞交易环节的税收管理漏洞。3.做好个人出租房屋的税收管理。税务、公安、 ...
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机关申报缴纳地方税收。第十五条 房地产业和建筑业税收一体化管理涉及的税种有：营业税、城市维护建设税、企业所得税、个人所得税、印花税、土地增值税、城镇土地使用税、 》或《办理房屋产权证准予延期缴纳税款证明》；无地方税务机关出具的清、免税证明和准予延期缴税证明的，不得办理。?第二十二条 二手房交易税收征管 ...
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按税法有关规定执行。5.出售者如何办理有关纳税事宜？答：出售者应持房地产权证、房屋交接书、原购房发票以及与购房者签订的买卖合同、相关人员的身份证等，向房产所在地的税务机关专设窗口（一般设在房产交易中心内）申请开具售房发票并据以确定征免营业税及附加。如属于应征收营业税及附加的房产，由税务机关计算应征收 ...
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按税法有关规定执行。5.出售者如何办理有关纳税事宜？答：出售者应持房地产权证、房屋交接书、原购房发票以及与购房者签订的买卖合同、相关人员的身份证等，向房产所在地的税务机关专设窗口（一般设在房产交易中心内）申请开具售房发票并据以确定征免营业税及附加。如属于应征收营业税及附加的房产，由税务机关计算应征收 ...
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：建筑、安装、修缮、装饰和其它工程作业。销售不动产的范围包括新建房屋销售和二手房交易。销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为比照销售 各税费的纳税义务人(以下简称纳税人)。第四条房地产业应纳税费的主要种类为营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育发展费、河道堤防维护费、企业所得税、 ...
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该房屋时缴纳的契税、印花税、土地出让金、国有土地有偿使用收入、交易手续费、评估费及出售该房屋时缴纳的印花税、营业税及城建税、教育费附加、土地收益金、评估费、交易 。刘先生又同张先生于2003年9月1日购入朝晖小区╳幢╳单元╳室住房（二手房）一套，购房金额为60万元，签订购房合同日期为2003年9月1日 ...
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