。物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。第十九条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售或者因开发建设单位原因, 已售出因业主的原因暂未入住的,物业服务费用或者物业服务资金由业主全额交纳。前期物业管理住宅小区,开发建设单位取得“新建住宅符合交付使用条件证明书”后,业主从 ...
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和拆迁补偿、安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性设施配套建设费)、以上4项之和为基数的2%的 主管部门核定,综合服务费按当地价格主管部门核定的基准价执行。和田市范围内的经济适用房小区物业管理综合服务费基准价按照服务等级由地区价格主管部门核定,其余各县由 ...
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,在城市规划控制区内全面加强城市管理工作,加强社区建设,规范住宅小区物业管理。六、推进事业单位管理制度改革,构筑市场竞争新平台24、全面推进事业 推行县处级党政后备干部公推公选制度。完善干部试用期制度,并逐步拓宽试用期的适用范围。进一步探索各级各类干部实绩评价办法。全面落实干部谈话制度。加大对领导干部 ...
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规范管理。要针对房屋出租的形式和特点,进行科学分类,明确重点管理对象、重点管理范围和管理的责任人并落实责任制,把出租房屋税收征管工作抓深、抓细,夯实 。要加强与公安、街道办事处、居(家)委会、房屋土地管理部门以及房屋中介机构和住宅小区物业管理部门的沟通,增加税源信息获取渠道,建立税源信息传递制度。特别 ...
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规范管理。要针对房屋出租的形式和特点,进行科学分类,明确重点管理对象、重点管理范围和管理的责任人并落实责任制,把出租房屋税收征管工作抓深、抓细,夯实 。要加强与公安、街道办事处、居(家)委会、房屋土地管理部门以及房屋中介机构和住宅小区物业管理部门的沟通,增加税源信息获取渠道,建立税源信息传递制度。特别 ...
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居民住房状况和收入水平等因素,合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等,编制经济适用住房发展规划,并由经济适用住房行政主管部门负责组织 进行销售。第七章售后和交易管理第三十四条经济适用住房按照国务院《物业管理条例》进行管理。要建立专项维修基金(住宅共用部位、公用设施设备维修基金 ...
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手续是否完善。(四)拆迁补偿安置方案是否落实。(五)物业管理是否落实。第三十三条居住小区或住宅组团的综合验收,分两步进行:(一)由开发企业 的商品房及其配套市政、公用设施,由开发企业自行或委托有管理资格的物业管理单位提前介入管理。承担维护居民入住范围的生活环境卫生和安全,协助有关部门预防和制止各种违法 ...
//www.110.com/fagui/law_340482.html-
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工程费、住宅小区基础设施费、管理费、贷款利息和税金7项因素。成本价的核定工作,由市解困办会同物价、建工等部门审定后执行。(二)居住危旧房改造区范围内 小区管理办法》(建设部[94]33号令)对住宅小区实行物业化管理。第十六条有关部门和单位应建立解困工作机构或指定具体办事人员,明确分管领导。已成立房改办 ...
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四)拆迁安置方案的落实情况;(五)物业管理的落实情况;(六)法律、法规规定需要验收的其他事项。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以 应当依照有关规定,取得相应的从业资格证书,并申请注册后,方可在资格证书许可范围内从事中介服务活动。房地产中介服务从业人员,只能受聘于一个房地产中介服务机构;未 ...
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部门组织管理,并按属地管理原则分级管理。(二)居住小区、住宅组团绿地,由物业所有权人出资,委托物业管理公司管理。没有实施物业管理的,仍由开发企业或街道 :(一)由政府投资或公民义务劳动在公园绿地、防护绿地、附属绿地、其他绿地范围内种植和管理的树木,属国家所有。(二)经鉴定并由市人民政府公布的古树名木属 ...
//www.110.com/fagui/law_341604.html-
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