和拆迁补偿、安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性设施配套建设费）、以上4项之和为基数的2％的 ，综合服务费按当地价格主管部门核定的基准价执行。和田市范围内的经济适用房小区物业管理综合服务费基准价按照服务等级由地区价格主管部门核定，其余各县由当地价格主管 ...
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权益，体现“优质优价、质价相符”的原则，根据国家和省有关文件规定，制定本办法。第二条普通住宅区物业管理公共服务基本项目及内容包括：（一）公共设施、设备 定指导价标准基础上适当增减，增减幅度为３０％。第六条物业管理公共服务费等级评定以住宅小区为单位，一个住宅小区执行一个等级收费标准。第七条普通住宅区物业 ...
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办公会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。二○○五年四月十一日佛山市城市绿化管理规定第一章总则第一条为发展城市绿化事业，加强城市环境建设，保护和改善生态 组织管理，并按属地管理原则分级管理。（二）居住小区、住宅组团绿地，由物业所有权人出资，委托物业管理公司管理。没有实施物业管理的，仍由开发企业或 ...
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号)文悉，经研究，现批复如下：福州金涌物业管理有限公司从事楼宇、住宅小区的物业管理，与房地产开发企业签订物业管理委托协议书，向对方收取开办费(即 有限公司收取的前期管理费是有偿提供物业管理前期服务取得的收入，应按“服务业——其它服务业”税目税率征收营业税，并按规定计缴企业所得税。若该企业将前期管理费在 ...
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”管理，在城市规划控制区内全面加强城市管理工作，加强社区建设，规范住宅小区物业管理。六、推进事业单位管理制度改革，构筑市场竞争新平台24、全面推进事业 市场秩序。废止妨碍公平竞争、设置行政壁垒、排斥外地产品和服务的各种分割市场规定，打破行业垄断和地区封锁。积极发展独立公正、规范运作的专业化市场中介服务 ...
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。要加强与公安、街道办事处、居（家）委会、房屋土地管理部门以及房屋中介机构和住宅小区物业管理部门的沟通，增加税源信息获取渠道，建立税源信息传递制度。 如实申报租金收入的，应按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定实行核定征收。为合理确定出租房屋的应纳税额，各地可采取典型调查等方式，并 ...
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。要加强与公安、街道办事处、居（家）委会、房屋土地管理部门以及房屋中介机构和住宅小区物业管理部门的沟通，增加税源信息获取渠道，建立税源信息传递制度。 如实申报租金收入的，应按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定实行核定征收。为合理确定出租房屋的应纳税额，各地可采取典型调查等方式，并 ...
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已售出因业主的原因暂未入住的，物业服务费用或者物业服务资金由业主全额交纳。前期物业管理住宅小区，开发建设单位取得“新建住宅符合交付使用条件证明书”后，业主从 内容和收费标准不相符的，及时提出整改措施。第二十九条物业管理企业违反价格法律、法规和规定，有下列行为之一的，由价格主管部门依据《中华人民共和国 ...
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进行销售。第七章售后和交易管理第三十四条经济适用住房按照国务院《物业管理条例》进行管理。要建立专项维修基金(住宅共用部位、公用设施设备维修基金), 管理企业签订书面的物业服务合同。物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。第三十五条居民购买经济适用住房后,应按照规定办理权属登记,开发 ...
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对分期拆卸的项目，应列出分期的安全保障措施。第二十七条房地产开发项目应当按有关规定选择具有相应资格的施工单位，并与施工单位签订书面合同。建设工程开工，开发企业应 手续是否完善。（四）拆迁补偿安置方案是否落实。（五）物业管理是否落实。第三十三条居住小区或住宅组团的综合验收，分两步进行：（一）由开发企业向 ...
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