交地、土地价款分解与剥离、土地收入解缴与使用。二、监督对象与国有建设用地使用权出让有关的规划、国土资源、财政、审计、国有资产管理等相关部门及其相关工作人员。 调整的（包括容积率上调、修改小区道路、调整绿化面积和公共设施用地等），要按控制性详规调整实施细则规定执行，并经政府常务会议研究批准。四、监管方式 ...
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有偿使用费后收取。新增建设用地土地有偿使用费收取后应当专户存储，由有关地方人民政府专项用于耕地开发。第三十一条乡（镇）、村兴建公共设施和公益事业使用 但是，符合土地利用总体规划并依法取得农民集体所有的建设用地使用权的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的，应当依法办理有偿使用手续。第七章监督 ...
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、村民委员会（村民组）及其法定代表人申请登记。（三）集体土地建设用地使用权，应由使用集体土地的单位及其法定代表人或个人申请登记。（四）以土地使用权 部门应当按照本办法规定予以核准登记。第二十一条土地使用权抵押登记时，出让土地的抵押贷款额不得高于评估地价的70%。第二十二条国土资源部门受理土地登记申请后 ...
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市房管部门备案;拆迁后及时到市房管部门办理房屋所有权证的注销手续。第三十四条安置房和配套开发商品房建设用地应纳入本市年度房地产开发供应计划。安置房纳入经济 、幼儿园及公共配套设施用房。第四十六条规定安置开发比以内的配套开发商品房及所需用的土地享受以下优惠政策:(一)所需用土地的土地使用权出让金,除国家 ...
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成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用、借款费用及其他费用等。(一)土地征用及拆迁 分别向各税种的主管地方税务机关报送。一、开工环节。房地产开发企业在每一开发项目取得土地使用权10日内，报送《国有土地使用权证》(《建设用地批准书》)、 ...
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用地，在1989年内暂免征收土地使用税；三、对城市公共交通公司的其他用地，在1989年内给予适当的减税或免税照顾。38 土地使用税 全文废止 《广东省税务局转发 通知 (89)粤税外字第146号 省局补充意见：一、外国公司企业在华设立的常驻代表机构按经费额征收工商统一税或对其收入依照《工商统一税条例》 ...
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房地产开发，是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第四条房地产 ，变相搞商品房开发。第二十一条政府鼓励和支持廉租住房的开发建设。新建的廉租住房建设用地实行行政划拨的方式供应，在行政审批、行政事业性收费、税收等方面 ...
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土地登记，领取土地使用证。第七条出让、转让、出租、抵押土地使用权的具体实施办法及公用设施的用地方式，由保税区土地管理部门另行制订。第八条出让、 和清理费用。第十七条保税区土地管理部门根据保税区建设需要，可以无偿收回原通过行政划拨给与使用者的土地使用权。其地上建筑物及其他附着物，根据《城市房屋拆迁管理 ...
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的活动，应当遵守国家法律、法规和本规定，不得损害社会公共利益。 第五条 企业、代表机构或者个人需要使用土地，应当向天津港保税区管理委员会（以下简称保税区 更换土地使用证书。 第四十二条 出让、转让、出租、抵押土地使用权的具体实施办法和公用设施的用地方式，由保税区管委会另行制定。 第四十三条 香港、澳门 ...
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由国土资源行政主管部门依法收回，公开出让。第九条严格经济适用住房用地的管理，禁止假借建设经济适用住房名义从事商品房开发。对特困企业、企业改制置换干部职工身份 十三条不按本规定第十二条规定进行土地使用权交易的，国土资源行政主管部门不得办理土地变更登记、土地抵押登记、土地用途变更手续；房产行政主管部门不得 ...
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