促进存量住房的流通，满足居民改善居住条件的需要，根据建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法 交易的外，任何单位不得限制上市交易。第二章上市交易条件与程序第六条已购住房上市交易，必须经房产管理部门批准，并提交下列材料：（一）已购住房上市 ...
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：1．免征房产税、土地使用税、土地增值税和个人所得税；2．减半征收营业税、城建税和教育税附加；3．按产权转移书据所载金额的0．5‰向立据双方征收印花税；4．按成本价格的3％向购买方征收契税。(二)职工将个人所购公有住房出租取得的收入，应按以下规定征收有关税费： ...
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与代征单位的职责，现将有关事项通知如下：一、凡已出售已购公有住房，欲办理新购商品房产权过户手续的纳税人，均须到主管地方税务机关办理税款核定手续；对于已 并加盖公章，一式两份，一份由税务机关留存备查，另一份交纳税人办理产权过户手续时使用。 三、需纳税人提交的证明资料具体包括：纳税人的合法性身份证明、出售 ...
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住房），免交契税。此项免税照顾每户只能享受一次。二、年收入１万元以上的城镇住户，以及未实施住房制度改革的城市、城区、县镇和单位的职工，不适用上述规定，其购买公有住房照章交纳契税。三、鉴于公有住宅补贴出售或有限产权出售的办法已停止执行，财政部１９８５年３月９日《复山西省财政厅关于 ...
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成套使用权住房的(除集体土地上的住房及通过差价换房方式取得使用权的公有住房外)，可办理产权变更”。经研究，对这一产权变更的有关契税问题规定如下，请遵照执行。 的产权变更书面通知之日； 三、计税依据为：原购买独用成套使用权住房的出资总额； 四、纳税申报应附报以下相关资料：1、购房协议书(或合同)及付款 ...
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各区县税务局： 根据财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)规定，自2001年1月1日起，对本市按政府规定价格 包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有 ...
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规定，现对本市个人出售自有房产中有关税收问题通知如下：一、个人自有房产及新购住房买卖应交纳的税收1．对个人出售自有房产(包括个人购入的内外销商品房、存量房产、 税收政策必须一次落实，不可分次执行。2．对新购住房产权承受人不是已售公有住房产权承受人或产权共有人的，不享受照顾，必须按房屋买价全额征收契税。 ...
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超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门(或原产权单位)交纳的所得收益及相关税费。已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级(含县级)以上人民政府有关 ，充分发挥中介机构协税护税作用，促使其协助纳税人准确计算税款；三是严格执行住房交易所得的减免税条件和审批程序，明确纳税人应报送的有关资料，做好涉税 ...
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适用、便利节能的原则,并结合全面建设小康社会的目标,优选规划设计方案;经济适用住房建设必须严格执行国家有关技术规范和标准,积极推广应用先进、成熟、适用的新 。租金核减是指房屋产权单位对符合本办法规定条件的城镇最低收入家庭现已承租的公有住房给予租金核减。第六条城镇最低收入家庭廉租住房资金的主要来源:(一 ...
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公有住房，其应纳税所得额为个人出售已购公有住房的售房款，减去住房面积的经济适用住房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后 元掌握。其应纳个人所得税税额的计算公式为：应纳税所得额＝售房款－住房建筑面积×4000元/平方米－合理费用应纳税额＝应纳税所得额×20%合理费用包括已购公有 ...
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