成员不足2人的;(二)已按房改政策购买过公有住房,或者已参加单位集资建房,或者已购买经济适用房的。住房面积均以房产证记载的面积为准。核定家庭人均 主管部门审查;经审查同意后,方可与房屋出租人签订廉租住房租赁合同;市房产主管部门按规定标准向该家庭发放租赁住房补贴,并将补贴资金直接拨付房屋出租人,用于冲减 ...
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符合本办法附件规定的标准。第六条享受过按房改成本价或标准价购买公有住房或购买解困房、安居房、经济适用住房、单位内部集资建房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策的家庭， ）市房委办按照轮候顺序发出《实物配租通知书》；（二）签订《廉租住房租赁合同》；（三）申请人在规定时间内持房委办开具的《入住通知书》到房屋 ...
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向出租方征收营业税，并同时按规定附征城建税和教育税附加；2．按“财产租赁所得”项目的适用税率，对出租方的租金收入征收个人所得税，即实际租金收入中扣除 的12％向出租方征收房产税；5．按财产租赁合同金额的1‰向租赁双方征收印花税。(三)职工个人将所购公有住房通过买卖或交换形式上市交易享受了第(一)条规定 ...
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本办法所称上市交易，是指已购公有住房和经济适用住房及其附属设施连同相关土地使用权依法买卖、互换、赠与、继承、析产、典当、租赁、抵押的行为。第三条本 的意见并盖章；标准价购房的，应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同；互换的需提交互换合同；已抵押的需提交抵押权人书面同意证明；赠与的需 ...
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2000]125号）精神，结合我市住房租赁市场实际，制定如下具体实施意见，请贯彻执行。一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位 印花税、土地使用税政策规定；对个人出租的房屋，印花税依房屋租赁收入0．1％计征，房屋租赁合同己贴印花税，可凭完税凭证申报抵扣；对个人出租的房屋 ...
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。(四)签约。经核查批准后取得租住廉租住房资格的，与房屋产权单位签订《廉租住房租赁合同》。第十三条廉租住房的租金标准，由市房改办每年公布一次。 采取招投标的方式竞争管理。第二十一条廉租住房的管理单位应当按照公有住房修缮管理的有关规定对廉租住房进行维修养护，保证住房建筑结构安全和设施设备的正常使用。第二 ...
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或负责人或业主的居民身份证、护照或者其他合法证件；（六）房地产权属证明文件或房地产租赁合同；（七）房产登记表；（八）车船登记表；（九）验证、换证的仅 的填发日期，按照“孰先”的原则确定为购房时间；根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰 ...
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按照减免后的租金标准收取租金。实物配租建筑面积超过50平方米的部分，实行公有住房租金标准。实物配租的配租期限按照申请家庭《保障资格证》的有效期确定 《保障资格证》后按照规定时间签订廉租住房货币补贴合同，并自行租赁住房。申请家庭与房屋出租人签订房屋租赁合同后，按照有关规定办理租赁登记备案手续。二十、房屋 ...
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剧负责廉租户对象认定的初审工作。第四条廉租住房的来源：（一）腾退的并符合政府规定的廉租住房标准的原有公有住店；（二）政府出资兴建、购置的用于廉租的 的，应当重新提出申请，经审查符合续租廉租住房条件的，办理更名手续。第十二条承租实物配租住房的家庭应当按照租赁合同的约定交纳租金，合理使用房屋。如违约应当按 ...
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房屋使用人是房屋产权证人的直系亲属。（二）个人自用住宅必须是房屋产权证（或购房合同）、身份证、户口簿记载人员的姓名相符或房屋使用人是房屋产权证人的直系亲属。第 出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房，暂免征收房产税、营业税。（六）双方签订承包、租赁合同或协议 ...
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