购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。（二）个人销售住房，对购房时间的确定，按 〕89号文件规定，建立和完善信息共享、情况通报制度，加强部门间的协作配合，共同做好房地产税收征管工作。1.为加强房地产税源管理，方便纳税人及时办理有关涉税手续， ...
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购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。各地要严格界定现行有关住房税收优惠政策的适用 要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购； ...
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超过五年（含五年）的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。个人销售非住宅一律按销售不动产税目征收营业税。 二条税务部门和相关职能部门要进一步加强部门协调配合，建立综合信息传递机制，共同抓好房地产各环节税收控管；加快房地产业税收征管互联网开发与应用，完善综合信息共享机制 ...
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8月1日以前已经签订购房合同或已开具购房发票的，仍按原政策执行。 四、“个人购买并居住超过一年”的界限，应以个人购买房屋时进行结算并开具专用发票的 比例、平均利率、平均周期和开发项目的具体情况，由当地政府价格主管部门会同房改部门共同研究确定。七、税金。指依据国家税收法律、法规的规定应由开发经营单位缴纳 ...
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予以办理有关涉税事宜。(三)各级地方税务机关对房地产转让合同中成交价格有疑义的，可与房地产主管部门共同复核，必要时对申报成交价明显低于正常市场价格的可 和复印件(当场核对后退还原件)；3.售房人与购房人签订的房屋买卖合同；4.售房人原购房合同或购买房屋时取得的由地方税务机关监制的发票；5.地方税务机关 ...
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根据国税发[2005]89号文的有关要求，加强部门间的协作配合，信息共享，共同做好房地产税收征管工作。(二)各区县财税部门应会同房地产、规划管理部门，利用各类 或经审核不符合规定条件的，一律按非普通住房的有关营业税政策即按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。(二)凡在2005年6月1日后购买 ...
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建住(2005)528号)文件规定执行。(二)凡在2005年5月31日(含)以前签定房屋买卖合同的，契税按原税收政策规定执行，但二手房交易双方应在2005年8 )对外销售的，在向地方税务部门申请按其售房收入减去购买房屋价款后的差额缴纳营业税时，需提供购买房屋时取得的税务部门监制的发票作为差额征税的扣除 ...
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单位原从事房地产销售、转售、拍卖所使用的各种发票(包括企业冠名发票和《上海市个人房屋出售发票》)一律使用至2002年10月31日止。 四、《房地产销售统一发票》 中介公司、房地产交易中心转售房地产的，应将合同的编号；中介公司、房地产交易中心的名称等信息填入；(5)如果有几个人共同购买房地产的，应将共同 ...
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参照相似房屋的市场成交价格，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额。评估费由拆迁人支付。实行货币补偿的， 人以重置价提供相同地段、相同用途和同等面积的住房供被拆迁人优先购买的，可以按照房屋重置价结合成新进行补偿。第十九条拆迁人提供的产权调换 ...
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提取公积金的，必须提供下列证明：（一）购买自住住房的，提供购房合同或协议以及不低于房屋总价30%的付款凭证或房屋所有权证和契税发票；（二）建造、翻 ，其计算公式为：可贷额度＝借款人月缴存住房公积金数额×12×贷款期限×2＋共同借款人月缴存住房公积金数额×12×贷款期限×2。第十四条职工贷款的具体金额， ...
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