各区县财政局：现将《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税[2004]134号)转发给你们，请遵照执行。 上海市财政局、上海市地方 建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。二、先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为 ...
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价款一次性计征契税。本通知从文到之日起执行。附件：财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知（财税〔2004〕134号）二○○四年九月 建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。二、先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税,其计税依据为应补缴的 ...
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、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：为了进一步明确与国有土地使用权出让相关的契税政策，推动公有住房上市的进程，现将有关契税政策 建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。 二、先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为 ...
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了土地使用制度改革的实施。１９９３年５月１７日省人民政府办公厅下发了《关于印发江西省国有土地使用权有偿使用有关实施细则的通知》（赣府厅发〔１９９３〕１６号）；１９９３ 开发成本等）计，平均每亩应收出让金为２．２２５万元，匡算行政划拨的２６３９４．９亩国有土地，有５．９亿元的出让收益不能实现。２．土地 ...
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计税依据的参考。房地产所在地税务机关应根据条例和细则的有关规定，对应纳税土地的评估结果进行严格审核及确认，对不符合实际情况的评估结果不予采用，并 土地隐形市场的清理工作，对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理；对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成租赁 ...
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计税依据的参考。房地产所在地税务机关应根据条例和细则的有关规定，对应纳税土地的评估结果进行严格审核及确认，对不符合实际情况的评估结果不予采用，并 土地隐形市场的清理工作，对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理；对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成租赁 ...
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细则》(财法字[1997]52号)和《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》规定，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补交的土地出让金和其他出让费用。 二、加强房屋契税计税价格的审核(一)商品房买卖。各级征收机关应 ...
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土地管理局国税发(1996)4号《关于土地增值税若干征管问题的通知》等规定，结合本市实际情况，经研究，特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、 行为。本市房地产管理部门要深入持久地进行土地隐形市场的清理工作，对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理。对于 ...
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管理局：你局《关于国内受让土地者是否缴纳土地使用税的请示》(辽土字(1992)38号)收悉，经研究，答复如下：出让金和土地使用税是本着有偿使用土地的原则，对通过出让方式和划拨方式取得土地使用权的土地使用者，分别采取的措施。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定精神，通过 ...
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开发建设成本，建设单位利润要控制在3％以内。有关具体要求在《国有土地划拨决定书》中予以明确，并向社会公示。鼓励发展并规范住房出租业， 税务进修学院，新疆生产建设兵团建设局：为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发(2005)26号)，进一步加强房地产税收征管 ...
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