各区、县财政局：现将财政部、国家税务总局《关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知》转发给你们，并结合本市的实际，补充通知如下，请一并执行。 1、享受免征契税的购买住房范围：本市房改部门按房改政策准予出售的公有住房。 2、购买对象：具有本市常住户口的公有住房承租人或其同住 ...
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住房。有下列情况之一者,不能申购经济适用住房:(一)家庭成员不足2人的;(二)已按房改政策购买过公有住房,或者已参加单位集资建房,或者已购买经济适用房的 住房行政主管部门、价格主管部门的监督下,向社会公开出售给经济适用住房购买对象。第四十条对企业的集资、合作建房款实行专款管理、专项使用,并接受当地审计 ...
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制度改革决定实施办法的通知》有关营业税政策的报告省住房制度改革领导小组：根据《江西省人民政府关于印发贯彻国务院深化城镇住房制度改革决定实施办法的通知》(赣府发[ ，兔征营业税。 四、对产权单位按房改政策以政府制定的成本价、标准价出售给行政企业事业单位干部、职工的公有住房，免征营业税：除上述规定以外其他 ...
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购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，均比照第六条第二款'城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征'的规定，免征契税.本规定从发文之日起实施，此前已征税款不予退还....
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价格作为计税依据，确认其转让收入。 二、关于房产购买和转让时间的确认。个人按国家房改政策购买公有住房的时间，以购房合同的生效日期、缴款 保证金专用账户管理。各市、县地税部门可按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)和《国家税务 ...
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税。 六、单位向个人出售公有住房后，其土地使用权仍归单位所有的，按规定计征或免征土地使用税；其土地使用权归个人所有并用于自住的，从当地房改之日起，三年内 由财政部和国家税务局负责解释。 十、本规定自发布之日起执行。在过去住房制度改革文件中有关财政税收政策的规定中，凡与本规定有抵触的，一律以本规定为准。...
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完税证明上注明的填发日期，按照“孰先”的原则确定为购房时间；根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的 商品住房；（二）经当地县以上人民政府房改部门批准，按照国家房改政策出售给本单位职工；（三）属职工首次购买住房；（四）纳税人应当在签订土地、房屋权属 ...
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县财政局，各区、县税务分局：现将财政部(92)财综字第106号“印发《关于住房制度改革中财政税收政策的若干规定》的通知”转发给你们，请遵照执行。以前的有关文件 六条 单位向个人出售公有住房后，其土地使用权仍归单位所有的，按规定计征或免征土地使用税；其土地使用权归个人所有并用于自住的，从当地房改之日起， ...
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的余额。其应纳个人所得税税额的计算公式为：应纳税所得额＝销售额－住房建筑面积×4000元/平方米－补交的土地出让金－合理费用应纳税额＝应纳税所得额×20% 确定应纳税所得额。职工按房改政策规定，超过房改成本价标准购买公有住房或参加集资建房，此类房屋上市出售，其购买或集资价格每建筑平方米低于4000元的 ...
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总局〈关于调整房地产市场若干税收政策的通知〉的通知》的规定，现就有关具体问题，提出以下意见，请认真贯彻执行。一、对企业、行政事业单位按房改成本价、 后销售应补征的'建筑业'营业税。 四、凡企业、行政事业单位按房改政策，属一次性向职工出售公有住房，仍暂使用财政统一收据；除此之外，任何单位和个人从事房产 ...
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