、县地方税务局、各分局:随着社会主义新农村建设的不断深入,为改善农村环境,提高农民的居住条件,在农村集体土地上大规模的拆迁建设不断增加,而被 《营业税税目注释》中“对土地所有者出让土地使用权,不征收营业税”的规定执行。而对于村集体(村委会)未经政府相关部门审批,私自转让农村集体土地,因其土地权属未进行 ...
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项目的土地使用权出让;(二)国有企业、集体企业和公有经济成份占主导地位的公司、企业土地使用权转让(含以土地使用权为条件进行的联营或合作建房);(三)以划拨 查封、冻结、扣押的;(四)法律、法规禁止交易的其他情形。第九条进入市土地交易机构进行土地使用权转让交易的,按下列程序办理:(一)申请:土地使用者持 ...
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、向单位职工出售公有住房和已购公有住房进入市场交易引起土地权属变更的;(七)农村村民“农转非”,集体土地依法转为国有,继续由原单位使用的;(八)因土地权利人 证和房屋所有权证只能发给参加联建的户;(五)联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的,有关部门 ...
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部门在拆迁范围内不得办理房屋新建、扩建、改建审批手续,不得办理房屋转让及土地用途变更手续。征收集体土地方案公告后,在征地拆迁范围内有下列情形的,房屋拆迁时不 验收合格的;(四)提供的安置用房因拆迁人的原因不能按期办理房屋所有权证和土地使用权证的;(五)提供的迁建用地未取得合法批准文件的;(六)伪造、 ...
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称土地储备,是指政府为加强对土地市场的宏观调控,规范土地管理,根据土地利用总体规划和城乡总体规划将依法征收的农村集体土地或者依法收回、收购、没收、 批准后实施。?第九条以收回方式储备土地,应当遵循下列程序:?(一)土地储备整理机构拟订土地使用权收回方案,经土地行政主管部门审核后报同级人民政府批准;?( ...
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合同的签订和履行情况;(六)集体经济组织各种专业承包费、租金,征用集体土地补偿费和集体土地使用权出让、转让、拍卖所得收入,及其他资产租赁、出售所得收入的收取 七次会议,根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定,决定对《内蒙古自治区农村牧区集体经济组织审计条例》作如下修改:一、第二十条修改为:“违反本条例 ...
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承受土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人。前款土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。第五条 土地、房屋权属按下列方式转移的,视同土地使用权 。(二)第十二条的第七项减免项目,直接进入纳税申报和税款征收程序。第十五条 办理契税减免手续统一使用广东省财政厅制发的《广东省契税减免申报表》。 ...
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内签署意见,并加盖区县局公章,上报市局地方税管理处。(四)市局减免税工作批复程序市局地方税管理处根据区县局上报的减免税材料,统一由内勤做收文处理,登记后送交处长 土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。五、关于 ...
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同期、同类地区、同等房屋的售价或其它合理价格掌握。2、对于取得的土地使用权的成本,应按房屋的售价掌握。㈢关于股权投资差额的处理问题股权投资 执行。(二十四)关于改制的乡镇企业享受应征税款减征10%问题乡镇企业改制后,若农村集体经济组织投资超过50%,仍继续执行减征10%的优惠政策。(二十五)关于房地产 ...
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(二)属市局审批权限的重大行政审批事项,由市局召开局务会议进行集体审批,会议程序依照《深圳市地方税务局办公室关于印发会议管理制度的通知》(深地税办发 企业富余人员兴办的经济实体(从事金融保险业、邮电通讯业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权,服务型企业中的广告业、桑拿、按摩、氧吧,建筑业中从事工程总 ...
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