纳营业税×3％(外籍个人免征)地方教育附加＝应纳营业税×1％城镇土地使用税＝出租房屋占地面积×地段适用税额(外籍个人免征)印花税＝租赁合同总金额×0．1％(不足 (月)从租金收入中扣除计算缴纳个人所税，但不再重复扣除基本费用标准。如出租方已缴纳房产税、土地使用税，对转租行为不再征收房产税、土地使用税。 ...
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国家居民、并且其委托的物业管理者为独立法人的，可依据税收协定有关条款规定，对出租方所取得的租金收入征收预提所得税。上述税款按照税法有关规定由租金支付者代扣代缴。二、除上述情况可按预提税管理外，对于外国企业出租中国境内房屋、建筑物等不动产的其它形式，一律视为构成机构场所进行征收管理。根据《 ...
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国家居民、并且其委托的物业管理者为独立法人的，可依据税收协定有关条款规定，对出租方所取得的租金收入征收预提所得税。上述税款按照税法有关规定由租金支付者代扣代缴。 二、除上述情况可按预提税管理外，对于外国企业出租中国境内房屋、建筑物等不动产的其它形式，一律视为构成机构场所进行征收管理。根据《 ...
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房产税“双清”检查情况，形成专题报告上报省局。附件：国家税务总局关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知1998年11月10日国税发[1998]196号各省、 其进行纳税申报并缴纳税款，承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的，视为出租人不在房产所在地，应由承租人缴纳房产税”。(二 ...
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计征房产税(租金的实际收入包括货币收入、实物收入和其它收入)。2、单位和个人出租的房屋，租金中含有其它设备租赁费及其它费用的(房屋租赁合同或协议有记载的)， 的租金收入，应按转租的租金收入扣除原实际支付给出租方租金差额的12%计征房产税。但对个人将居住的公房出租，在计征房产税时不予扣除支付给单位和房管 ...
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要向总局写出专题报告。国家税务总局1998.11.10 附：辽宁省地方税务局关于加强出租房屋房产税征收管理有关工作情况汇报近几年来，为增加税收收入，克报税源 其进行纳税申报并缴纳税款，承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的，视为出租人不在房产所在地，应由承租人缴纳房产税”。(二 ...
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租赁合同(房管部门审定的合同)。申报转租的，还应提供原承租合同及原出租方出租该房产已完税凭证，否则一律不作为转租处理。 三、对申报的租金 承租人代为缴纳税款的，主管税务机关可以确定承租人代扣代缴。 五、税务机关受理私房出租申请开具发票实行计算机网络化管理，各主管税务机关办税窗口必须先行征收税款入库后， ...
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条所列各项税费按综合征收率或按建筑面积核定税额进行计征。第六条个人出租房屋，按以下计征方式确定应纳税额：(一)对租金收入申报属实，能提供真实有效的 一条地税机关根据实际情况，可以委托公安、房管、街道、居委会(社区)、村委会等(以下称“代征方”)代征个人出租房屋的税款。第十二条地税机关(委托方)应与代征 ...
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。?代开票单位为承包人、承租人以及挂靠人代开发票时，统一使用出包方、出租方以及被挂靠方的单位名称和纳税人识别号。代开票单位对代开的货物运输业发票应 运输证复印件；?(六)承包、承租或挂靠车辆应提供出包、出承租或所挂靠方的税务登记证复印件、纳税人识别码及承包、承租或挂靠合同复印件；?(七)地方税务局要求 ...
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。代开票单位为承包人、承租人以及挂靠人代开发票时，统一使用出包方、出租方以及被挂靠方的单位名称和纳税人识别号。代开票单位对代开的货物运输业发票应 营业税。第十九条提供货物运输劳务的承包人、承租人或挂靠人，向其发包、出租或所挂靠单位机构所在地主管地方税务局申报缴纳营业税。除本条第一款规定者外，其他提供 ...
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