。 三、依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定和国家税务总局的授权，为了加强对以分期付款方式购买、租赁办公、生产用房的房产税的征收管理，现对双方纳税义务明确如下：凡双方以分期付款形式签订商品房买卖合同的，由使用人按原值缴纳房产税；签订房屋租赁合同的，由产权所有人 ...
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近来，在房屋买卖中出现由售购双方书立的《以租代售购房合同》。其合同标的除表明支付首期的总房价一定比例的预付房款外，对剩余房款则按“ 印花税问题明确如下：对以预付购房款加所剩余的房款换算成租金形式分期付款实现支付总购房价款的《以租代售购房合同》，可按市局沪税地[1994]36号“关于《商品房预售合同》 ...
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维修基金，按现行标准的75％收取，交款时点为购房人办理房屋登记手续前。个人买卖存量普通住房交易手续费、个人贷款购买普通住房抵押（或预告）登记手续费、个人购买普通 ，即可以通过招标、拍卖、挂牌3种方式进行出让。十一、分块出让、分期付款、分割发证。对大面积地块在统一规划的前提下，实施分割出让。对正在拆迁的 ...
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企业所得税。上述来源于中国境内的担保费，是指中国境内企业、机构或个人在借贷、买卖、货物运输、加工承揽、租赁、工程承包等经济活动中，接受非居民企业提供的 （一）非居民企业直接转让中国境内居民企业股权，如果股权转让合同或协议约定采取分期付款方式的，应于合同或协议生效且完成股权变更手续时，确认收入实现。（二 ...
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，投资金额是否及时入账，是否与被投资单位签订投资合同、协议，投资及获取收益手续是否齐全，有价证券的买卖是否经过授权，是否妥善保管并定期盘点和核对， 不包括投资方作为注册资本投资的设备，设备购置时间以设备发票开具时间为准，采取分期付款或赊销形式取得设备的，以设备到货时间为准，审核国产设备抵免企业所得税的 ...
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享受免税优惠。对采取分期付款方式销售空置商品住房的，在1999年8月1日至2000年12月31日免税期内已收到预付购房款占合同总价款40％以上 的若干税费政策的通知》(闽政(1999)19号)有关规定执行。(二)为了进一步减轻个人买卖普通住宅的税收负担，更加积极有效地启动住房二级市场，自1999年8月 ...
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