房产税、土地使用税问题的请示》收悉。经研究，现答复如下：鉴于纳税人以分期付款方式购买房地产开发公司的商品房时，房地产开发公司和购买方均未取得房屋产权证的情况 后作为房产余值计征房产税；没有记载房屋原价的，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，计征房产税”的规定精神，对于分期付款购房，应以房屋实际 ...
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房产税、土地使用税问题的请示》收悉。经研究，现答复如下：鉴于纳税人以分期付款方式购买房地产开发公司的商品房时，房地产开发公司和购买方均未取得房屋产权证的情况 后作为房产余值计征房产税；没有记载房屋原价的，按照上述原则．并参照同类房屋，确定房产原值，计征房产税”的规定精神，对于分期付款购房，应以房屋实际 ...
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） 好 较好 一般 差合同条款的约束力（关于强制提前付款、递延付款、分期付款和红利限制等方面的强制规定） 合同条款对此类项目约束力强项目不再举借其他 比较高 区域性市场且短期前景不利流动性低 只有本地市场或前景不佳流动性低或没有流动性政治和法律环境 政治风险，包括风险的转移 非常低，采用的风险缓释工具 ...
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收入的预计营业利润+预计营业利润)*适用税率 三、房地产开发企业同时采用一次性全额收款、分期付款、银行按揭、委托、先租后售等方式销售开发产品的，应分别按本 施工单位的工程尾款、质量保证金，超过合同、协议规定的支付时间三年以上没有付出的，应作为其他收入处理，以后年度实际支付时可税前扣除。 国家税务总局 ...
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。另一类是非广州市固定业户在广州市设立了分支机构或只拥有房地产开发经营项目但没有设立机构的(以下简称“机构”)，在广州市开发经营房地产应交的土地增值税，由其 方式出售商品房的，以实际取得预售房收入的当天确认为收入实现；2.以分期付款方式出售商品房的，以每期实际取得收入的当天确认为收入实现；3.以银行 ...
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售业代委托人销售的寄售物品，其销售收入是否按全额申报纳税。29、销售自制产品没有同类产品价格的，是否按税法规定的产品组成价申报纳税。30、销售货物为客户代垫运输、装卸费、在收取代垫费用时没有原始装卸赁证，是否并入销售货物申报纳税。31、采取赊销或分期付款方式销售的货物，其合同规定收取的日期已到，但 ...
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境内土地使用权，或者虽设立机构、场所但取得的土地使用权转让所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应以其取得的土地使用权转让收入总额减除计税基础后的余额 （一）非居民企业直接转让中国境内居民企业股权，如果股权转让合同或协议约定采取分期付款方式的，应于合同或协议生效且完成股权变更手续时，确认收入实现。（二 ...
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以及其他税收政策法规，能正确核算应纳税额，了解本单位的生产经营情况。(三)没有受过刑事处罚和行政处分；(四)省辖市国家税务局确定的其他条件。第十九条办税 的当天；(二)采用交款提货结算方式的，为收到货款的当天；(三)采用赊销、分期付款结算方式的，为合同约定的收款日期的当天；(四)将货物交付他人代销，为 ...
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营业额。全部价款，是指成交合同的总价格，包括向对方收取的各种物质利益、分期付款金额以及金融机构提供的按揭贷款；价外费用，包括向对方收取的手续费、基金、 机关应以本地区当月或近期转让同类土地使用权或销售不动产的平均价格作为其营业额；没有同类平均价格的，按核定的计税价格作为其营业额。第九条纳税人提供建筑 ...
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已资不抵债、连续三年亏损或连续停止经营三年以上的，并能认定三年内没有任何业务往来，中介机构进行职业推断和客观评论后出具经济鉴定证明，认定损失； ，不包括投资方作为注册资本投资的设备，设备购置时间以设备发票开具时间为准，采取分期付款或赊销形式取得设备的，以设备到货时间为准，审核国产设备抵免企业所得税的 ...
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