、经营场所、法定代表人和主要管理、技术负责人的,应当在变更后二十日内向开发主管部门办理变更手续。第十五条房地产开发企业应当依法向开发主管部门和统计管理 ,应当符合法律、法规规定的条件。未取得商品房预售许可证的,不得以任何形式进行商品房预售。第二十八条房地产经营主管部门应当自受理商品房预售申请之日起十 ...
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的收入×预征率。第八条 房地产开发项目竣工结算后进行土地增值税清算的纳税人，应当同时符合以下条件，扣除项目才能按实际发生的金额扣除：(一)按照法律、 起执行。2005年11月1日前已取得预售许可证的房地产开发企业，应于11月30日前到房地产项目所在地主管税务机关办理项目登记手续。附件：1．土地增值税 ...
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确权但已出具商品房预售许可证的房地产资料）；6．依税务机关申请，提供发布城市房屋拆迁公告的情况；7．对纳税人以房地产作为纳税担保标的的，协助办理抵押登记手续， 合同的认定，严格审核把关，并向税务机关提供相关信息；对税务机关提出的不符合认定条件的企业，及时依法核查处理。（十九）市交委按季度向税务机关提供 ...
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，应当具备下列条件，有关文件应当作为《商品房预售许可证》附件向预购人提供：（一）持有营业执照和房地产开发资质等级证书；（二）持有取得国有土地使用权的有效证明； 布局的，须经规划、土地、房屋、建设、消防等行政管理部门批准，办理《商品房预售许可证》变更手续。经规划、土地、房屋、建设、消防等行政管理部门批准 ...
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施工合同；工程竣工验收证明(或备案证明)；商品房预(销)售许可证；商品房销售合同；报送税务机关的房地产开发项目完工的相关资料；财务会计报表及主管税务机关要求 政策 三、审核情况 贵公司××开发项目符合完工产品条件，经我们鉴证，现将完工产品实际销售收入毛利额与预售收入毛利额差异调整审核情况作如下说明： ...
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、工程概算、施工单位、监理单位、开工日期等。与土地部门合作，在单位和个人办理土地过户手续时，要提供《专用发票》。按月向土地部门采集土地使用权出让和 的发票。按月向房产管理部门采集房地产开发企业名称、房产位置、建筑面积、产权证号、发证时间等房产交易信息，预售许可证发放的情况，以及涉及拆迁户数、面积、补偿 ...
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许可证》。开发企业刊登售房广告以及签订销售、预售商品房合同时，必须载明预售商品房许可证号码。第四十四条开发公司出售商品房，买卖双方必须签定售房合同，并到 进行处罚。（一）违反本办法第二十四条规定，逾期不办理房地产开发项目开发人变更等有关手续的，责令其限期补办，并可处以10000元以上，50000元以下 ...
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制定。第六条本办法第四条第（四）项规定的商品房拟销售的价格，由房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证时一并申报。房地产开发企业需要调整其商品房拟销售的价格的，可以 ，并与买受人共同在书面合同上签名（盖章）后交与买受人收执。第十二条商品房预售的买受人在符合办理产权登记条件时，持取得备案证明的书面合同和 ...
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结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管地税机关需要相应项目记账凭证 费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；（四）符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经主管地税机关责令限期清算， ...
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结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管地税机关需要相应项目记账凭证 费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；（四）符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经主管地税机关责令限期清算， ...
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