审计报告》标准格式 二○○二年七月四日 关于房地产开发企业清算土地增值税附送专项审计报告的管理办法第一条为了做好房地产开发企业土地增值税税款清算工作，根据国家税务 2002年8月1日起执行。第十一条本办法由北京市地方税务局负责解释。国家税务总局关于房地产开发企业清算土地增值税款时附送专项审计报告的批复 ...
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企业纳税人建造商品房，已自用或出租使用年限在一年以上再出售的，应按照转让旧房及建筑物的政策规定缴纳土地增值税，不再列入土地增值税清算的范围。第三章 （京地税地〔2004〕628号）和《北京市地方税务局印发关于房地产开发企业清算土地增值税附送专项审计报告的管理办法的通知》（京地税地〔2002〕305号 ...
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）首规办秘字第２３号《北京市“九五”住宅建设标准》执行。２．关于纳税地点问题。为便于加强土地增值税税源监控，强化征收管理，凡属国内单位和个人转让 与转让房地产有关的资料。纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，经税务机关审核同意后，可以定期进行纳税申报，具体期限由税务机关根据情况确定。（二 ...
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提高普通商品住房用地的供应能力。要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的 税务、财政部门和房地产管理部门，可结合本地情况，共同协商研究制定贯彻落实本通知的具体办法。二○○五年五月二十七日附件3：关于北京市享受优惠政策普通住房 ...
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投资房地产企业的实际困难并结合以前竣工结算结果的实际情况，对外商投资房地产企业取得的预收款除经北京市城市建设综合开发办公室批准建设的“经济适用房”项目可按３％预计 预征企业所得税。三、企业应以房地产管理部门出具工程项目合格证明之日，或者首笔房地产使用权交付之日，或者办理首笔产权转让手续之日的较早者为 ...
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需要已将上述购货费用计入存货成本的，不得再以销售费用的名义重复申报扣除。从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费 4家单位下发的京经生字〔1997〕第333号《关于印发〈北京市乡镇煤矿维简费提取、使用、管理办法的补充通知〉》中的规定：乡镇煤矿企业按10．5 ...
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国家税务局关于对外商投资房地产企业所得税管理有关问题的通知》（京国税发【2007】204号）文件规定，对外商投资房地产企业取得的预收款除经北京市城市建设综合开发 所属年度到2006年度的各年度汇算清缴申报表和资料。逾期不报，我分局将按照国家税务总局汇算清缴管理办法的规定进行处理。特此通知，请依照执行。 ...
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损害的损失的审批，按市局印发《贯彻国家税务总局制定的〈企业财产损失税前扣除管理办法〉具体实施方案的通知》（京国税［１９９８］０６２号）执行。五、出版 已将上述购货费用计入存货成本的，不得再以销售费用的名义重复申报扣除。从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖 ...
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执行。一、转制后可按规定享受减半征收企业所得税的勘察设计单位，必须是北京市规划委《关于报送享受减半征收所得税的工程设计单位名单的函》(市规发[2001] 具体收费管理办法由市物价局商市规划委制定。(三)勘察设计单位自改为企业之日起至2004年底止，减半征收企业所得税。勘察设计企业进行技术开发、技术转让 ...
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）（以下简称《通知》）文件精神，加强我市城镇土地使用税和房产税（含城市房地产税，以下两税合并简称“房土税”）征管工作，摸清我市房土税税源 清查工作小组，制定清查工作方案，按照《北京市地方税务局北京市财政局北京市国土资源局转发国家税务总局财政部国土资源部关于进一步加强土地税收管理工作的通知》（京地税地〔 ...
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