对一九九四年一月一日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》和北京市人民政府京政发(1996)7号《北京市人民政府关于征收土地增值税有关政策问题的通知 手续。 1．在1994年1月1日至实施细则发布之日期间取得的房地产转让收入，经市政府批准暂缓征收土地增值税，纳税人应于1996年9月30日前 ...
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办法通知如下，请依照执行。一、关于对经政府批准建立的各种经济技术开发区进行成片土地开发、分期分批转让房地产征免税问题。在１９９４年１月１日以前经市、区（ ）名义与在开发区内投资的投资商（或开发商）在１９９４年１月１日前签定房地产开发合同（或立项），并已按规定投入资金进行开发，在１９９８年１２月３１日前 ...
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各区县财政局、北京经济技术开发区财政分局：根据国务院颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》规定，新的契税将于10月1日起执行。在财政部契税细则及北京市契税 月1日之前签订了房地产交易合同但未于1998年4月1日之前办理房地产过户手续的，按照新的契税政策执行。以上办法自10月1日起执行，待北京市实施《中华 ...
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后的价格作为计税价格征收税款。 三、二手房交易最低计税价格由北京市地方税务局根据北京市房地产市场交易情况不定期进行调整。 四、纳税人对税务机关核定的计税 2.特殊二手商品住房交易最低计税价格3.已购公房再上市最低计税价格4.经济适用住房再上市最低计税价格5.二手办公用房交易最低计税价格6.二手商业用房 ...
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已将上述购货费用计入存货成本的，不得再以销售费用的名义重复申报扣除。从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、 审核可以扣除。纳税人出售职工住房发生的财产损失不得扣除。第五十六条纳税人按照经济合同规定支付的违约金（包括银行罚息）、罚款和诉讼费可以扣除。第九章附则第 ...
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二）、取消三种资金往来发票：自２００１年４月１日起，取消了《北京市工商企业资金往来专用发票》、《北京市房地产开发企业资金往来专用发票》和《北京市外商 普遍存在的索要发票意识不强的局面，除继续加强税法宣传外，利用“有奖”发票这种经济手段调动消费者索要发票的积极性，以此来最大可能地减少经营者通过不开发票、 ...
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，对违反土地出让合同约定或有关规定的，依法追究违约违规责任。三、调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管要充分运用税收等经济手段调节房地产市场，加大 级土地上住房平均交易价格按六级执行，住房平均交易价格每年公布一次。特此报告。附件：北京市2005年不同级别土地上普通住房平均交易价格二○○五年五月三十日 ...
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困难并结合以前竣工结算结果的实际情况，对外商投资房地产企业取得的预收款除经北京市城市建设综合开发办公室批准建设的“经济适用房”项目可按３％预计利润率征收企业所得税 费用（包括代理费、手续费、提成费等）应参考企业与境外代理人签订的合法劳务合同规定的数额，并且在上述费用已由该企业直接支付后方可在规定比例内 ...
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将上述购货费用计入存货成本的，不得再以销售费用的名义重复申报扣除。从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、 主管部门管理费税前扣除审批管理办法的通知》（京财税〔1998〕171号）；北京市地方税务局《关于〈企业上交主管部门管理费税前扣除审批办法〉的补充通知》（京 ...
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京国税发【2007】204号）文件规定，对外商投资房地产企业取得的预收款除经北京市城市建设综合开发办公室批准建设的“经济适用房”项目可按3%预计利润率征收企业所得税以外 ，应报送所得税申报表一式两份，同时附送当期预售房地产收入清单（见附件），以及相应的销售合同、协议等的复印件各一份。三、关于应纳税所得 ...
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