纳税人提交的证明资料具体包括：纳税人的合法性身份证明、出售已购公有住房合同、购买商品房合同、购房发票(首付款发票、银行贷款凭证)等相关证明资料原件及复印件。 四 税金额”按《契税纳税核定证明》中的“计税依据”填写。 五、符合政策规定需办理退税手续的，主管税务机关审核纳税人的《契税完税证》(原件)及以上 ...
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关于印发北京市已购公有住房上市出售实施办法的通知》(京政发[2003]3号)，居民在2003年3月1日之后上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房 出售已购公有住房收入购买商品房的，在享受拆迁补偿费、安置补助费部分免征契税的同时，还可以享受有关出售已购公有住房差额计征契税的规定。(五)个人随同住宅 ...
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有关税费政策的通知》（京财税［２００１］１５１１号）精神，现就进一步加强北京市房地产市场营业税优惠政策执行管理问题通知如下，请依照执行。一、别墅、渡假 享受免征营业税政策。但对其向该调换商品房者收取的超出原购买商品房价款部分金额，可以照章给予免征营业税优惠。九、符合规定免税条件的房改住房出售单位及普通 ...
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住房的界限，按照《北京市商品房销售许可证》等证明资料中标明的房屋用途确定。存量房按照房屋所有权证上标明的房屋性质确定。(三)关于《通知》中购买自用普通住宅减半 、占用后，被拆迁人重新承受土地、房屋权属适用的契税政策。根据《北京市契税管理规定》，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，被拆迁人获得货币 ...
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的界限，按照《北京市商品房销售许可证》等证明资料中标明的房屋用途确定。存量房按照房屋所有权证上标明的房屋性质确定。（三）关于《通知》中购买自用普通住宅减半 征用、占用后，被拆迁人重新承受土地、房屋权属适用的契税政策。根据《北京市契税管理规定》，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，被拆迁人获得货币 ...
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”的奖金，根据《中华人民共和国个人所得税法》第四条第一款规定免于征收个人所得税。二、关于“北京市软件企业高级人才专项奖励基金”的具体实施办法及细则见京科 做相应调整。第四条专项奖励用于高级管理人员和技术人员在本市第一次购买商品房、购买汽车和以现金出资在本市投资兴办高新技术企业，或给本企业增加资本金的 ...
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次购买公有住房'是指国有和集体所有的，按照北京市房改有关政 策规定并经市房改办批准以标准价和成本价向本单位城镇职工出售的住房。 二、关于安居住房凡个人从 按房改政策对待。凭本系统 安居办出示的证明，免征契税。 三、个人购买商品房，按规定征收契税 四、关于土地出让和转让的计税依据根据契税条例，土地出让和 ...
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，进行固定资产投资的单位和个人，律由银行会计部门负责代扣代缴投资方向调节税。纳税人购买商品房的，由开发公司代扣代缴投资方向调节税。三、纳税人在接到有权机关批准 、贷款手续。根据《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》第十二条规定，纳税人不按规定缴纳税款的，银行不得为其办理贷款、拨款手续。违反本 ...
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，进行固定资产投资的单位和个人，律由银行会计部门负责代扣代缴投资方向调节税。纳税人购买商品房的，由开发公司代扣代缴投资方向调节税。 三、纳税人在接到有权机关批准 贷款手续。根据《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》第十二条规定，纳税人不按规定缴纳税款的，银行不得为其办理贷款、拨款手续。违反本 ...
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/平方米－合理费用应纳税额＝应纳税所得额×20%合理费用包括已购公有住房购买、出售过程中按规定缴纳的税费(下同)。(二)出售商品房1.根据京政发[2003]3号的 比例，予以减征同比例的应纳个人所得税。(二)个人出售自有住房后1年内购买住房的，其购房金额大于或等于原住房销售额的，可申请全额退还出售住房 ...
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