房地产交易(管理)部门办理有关权属变更登记审核手续，房地产交易(管理)部门应督促当事人于签订房屋买卖合同之日起10日内持以下资料到契税征收机关办理契税纳税申报：1 》、《过产单》及复印件。3、房地产转让成交价格审核表或房地产转让评估报告书及复印件。4、买卖双方身份证原件及复印件。5、原国有土地使用证及 ...
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标准向居民出租的私有住房，暂免征收房产税、营业税。（六）双方签订承包、租赁合同或协议，将企业房屋出包、租赁，出包、出租方向承包、承租方收取的承包费、 。第十二条承租人要求纳税人开具发票的，可由纳税人持租赁合同原件一份，房屋产权证书（商品房买卖合同或村（居）民建房用地申请表（呈报表））、身份证、完税凭证 ...
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城镇化建设的推进和居民消费水平的提高，房地产交易供需两旺，特别是实行住房制度改革后，房地产同其他商品一样进入市场交易，为市场经济的发展注入了新的活力，房地产业将 计税价格遵循“从高征收”原则。即对于房屋交易的计税价格，税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为依据，但对于 ...
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机关（税务所）提出申请；2．经税务机关核准后，双方签订《深圳市地方税务局互联网办税服务协议书》（见附件）。3．签订协议书后，由税务机关提供数字证书及密码。 （三）单位编制批文或社团代码登记证书原件及复印件；（四）房地产权属转移合同、购房发票（土地、房屋买卖的）原件及复印件；（五）所承受的土地、房屋用于 ...
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保护责任、变更和解除合同的条件、能否转租及违约责任等主要条款，明确双方权利义务，自合同签订之日起30日内持有关证明向所在地房产行政主管部门登记备案。房产行政 、房屋竣工验收资料以及其他有关的有效证明。（四）因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当 ...
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交易价格差额的一方为契税纳税人。(2)本表按土地使用权或房屋产权项目填写，即一宗土地或一房屋产权交易填写一张表。(3)纳税人属于按《城市 所有权证的具体地址填写。(21)合同(契约)签订时间：根据已购公有住房上市交易双方签订的房屋买卖合同(契约)的具体时间填写。(22)建筑面积：根据纳税人出售的已购 ...
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，并设置密码。第十条市房地产交易权籍登记中心应当即时完成网上传送的商品房买卖合同文本的核校，给予合同编号和房屋代码，并通过互联网发送合同备案证明。商品房买卖 十六条认购合同网上备案后，在签订商品房销售合同前，双方当事人需解除认购合同的，应持书面认购合同、解除认购合同的书面协议和当事人的身份证明，向市 ...
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在选项前划“√”）：││□购房合同及付款凭证□授权委托书□居民身份证□户口簿□军人证││□武警证□港澳通行证□台胞证□护照□房屋买卖合同││□商品房预售合同□房屋拆迁货币补偿（房屋安置）协议□卖方的产权证││□建设工程竣工验收证□工程规划许可证□商品房销售（预售）许可证││□其它证明材料（需详细填写 ...
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土地使用权交换，是指土地使用者之间相互交换土地使用权的行为。(三)房屋买卖房屋买卖，是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或其它经济利益 单位与受托单位签订代征合同，以明确双方的权利和责任。需要代征的，可按代征实际入库数的一定比例支付代征手续费，具体比例待财政部另行规定后由自治区 ...
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时，房地产转让双方均为纳税人。第三条 契税的征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换；其中土地 第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由市财政局 ...
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