差异的，要分别作为成本对象进行核算。（六）权益区分原则。开发项目属于受托代建的或多方合作开发的，应结合上述原则分别划分成本对象进行核算。成本对象由企业 的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造的条件 ...
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建筑面积、分销售收入或提取利润等形式开发房地产的，按以下情况确认土地成本：1、既有土地评估价格，又有双方合作协议的，按实际执行价格确认土地成本 一个预征率，并报省局备案。 附件1：国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知根据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》 ...
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完成，结算账单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现，确认的金额为合同或协议总金额。工程或劳务跨年度的，应按完工百分比法按季确认收入的实现。(二)房地产 、批复项目、投资概算、建设地址、项目备案号等立项批复信息。与规划部门合作，按月采集开发项目名称、性质、占地面积、建筑面积、容积率、可销售面积、不可 ...
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联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：?(一)凡开发合同或协议中约定向投资各方分配 可据实扣除。10．广告费、业务宣传费、业务招待费。按以下规定进行处理：?(1)开发企业取得的预售收入不得作为广告费、业务宣传费、业务招待费等三项费用的计算 ...
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联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：（一）凡开发合同或协议中约定向投资各方分配 《中华人民共和国税收征收管理法》等税收法律、法规的规定进行处理，但不得事先规定开发企业的所得税按核定征收方式进行征收、管理。1.依照法律、行政法规的规定可以不 ...
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全市经济社会发展有重大影响和符合公共财政政策的建设项目。第三条市政府与国家开发银行湖北省分行共同成立咸宁市开发性金融工作领导小组，统一领导利用贷款工作，统筹协调相关 还须与城投公司签订《项目贷款使用及偿还协议》。对于国家开发银行与咸宁市人民政府签订的《中小企业贷款合作协议》项下的项目，用款主体须与城投 ...
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批准后，报主管税务机关备案后方可使用；对场馆建设项目进行捐赠所使用的协议文本及收据由市财政局会同有关部门另行制定；(2)企业、社会组织和团体对第 的收入(二)其它应税收入合计三、中国奥委会收入合计(一)免税收入合计按《联合市场开发协议》规定由组委会分期支付的补偿收入按《举办城市合同》规定由组委会按比例 ...
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新农村建设的战略部署，管好用好开发性金融贷款，加强地方审计部门对国家开发银行贷款项目的监督管理，根据《中华人民共和国审计法》和山东省监察厅、山东省审计厅 报告及其他有关事项的说明提交市开发性金融合作领导小组及国家开发银行。?第十三条 审计报告应及时、全面反映贷款协议执行和信贷监管等信息。?市审计局应对 ...
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转让无形资产（如标志）特许收入、销售门票收入、与国家邮政局合作发行纪念邮票收入、与中国人民银行合作发行纪念币收入、来源于广播、因特网、电视等媒体收入、赛后出让 与第29届奥运会有关的收入免征相关税收。对中国奥委会取得的按《联合市场开发协议》规定由组委会分期支付的补偿收入、按《举办城市合同》规定由组委会 ...
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一方将其投资参建的成品房以投资加利息的方式被其合作投资开发的另一方回购所书立的《参建住宅回购合同(协议)》，其合同标的表明是参建项目回购的，应属于 、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同)，由回购双方当事人各自按该合同(协议)所记载的回购全部款项计算的合计金额，依“购销合同”的万分之三税率计算贴花。 ...
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