或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可向西安市城市房屋拆迁评估专家委员会（以下简称估价专家委员会）申请技术鉴定。估价专家委员会由资深专职 及附属物重置成新价按照相关文件的规定执行。（二）营业用房评估公式营业用房拆迁补偿价格=区位基准价×（1+综合环境修正系数）×临街状态修正系数×（1+层次 ...
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营业税“服务业”税目规定的经营活动的企业；取得民政部门核发的新办服务型企业或新办商业零售企业安置自谋职业城镇退役士兵认定证明；当年新安置自谋职业的城镇退役士兵 审批的法律效力凭批复文件免税。十三、收费无。十四、年审无。34拆迁补偿免征契税一、非行政许可审批内容土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后， ...
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安置房,是指按照规定的拆迁补偿安置标准,由各区人民政府、经济开发区管委会认定的用于安置村民的新建住宅和安置村(组)办公用房、集体经济组织经营用房的新建房屋。第 城中村改造产权调换的优惠政策。第二十八条对村(组)办公用房、商业用房、公益用房等集体资产,在满足改造后社区使用功能的前提下,经村民(股东)大会 ...
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限于住宅及附设的杂物间，不包括车库、商场、停车场、店面及其他办公和经营用房。对商业办公与住宿合一的，能分别准确划分收入的，可就其出售商品住房 和拆迁补偿费。指技国家法律、法规、规章规定的征用土地和房屋拆迁补偿安置的各项费用。征地费用，包括土地补偿费、青苗补偿费、劳动力安置补偿费、地面附属物补偿费、新 ...
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竣工核验（定）证书”，同时未取得销售收入或销售预收款的普通商品住房以及商业用房和写字楼销售业务，可以享受规定的营业税优惠政策。根据国家税务总局《关于积压 号）规定，按照北京市人民政府城市房屋拆迁管理规定，在对被拆迁居民原实行实物补偿办法改变为货币补偿（或即可实物补偿也可货币补偿）办法后，房地产开发企业 ...
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使用权出让□土地使用权转让□房屋买卖│││□房屋赠与□房屋交换□其它│├──────┼───────────────────────────┤││在选项前划“√”：││减免类型│□空置商品住房□空置商业用房、写字楼□土地、房屋被│││县级以上人民政府征用、占用后重新承受土地、房屋权属的│││□因 ...
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原有政策执行；在此日期之后签订购买房屋合同(包括预售合同)的，按照《通知》的规定执行。(二)关于商业用房、写字楼、别墅和渡假村与其他商品住房的界限 商业 。根据《北京市契税管理规定》，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，被拆迁人获得货币补偿并且重新购买土地、房屋权属的，其购买价格没有超过货币补偿 ...
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；在此日期之后签订购买房屋合同（包括预售合同）的，按照《通知》的规定执行。（二）关于商业用房、写字楼、别墅和渡假村与其他商品住房的界限商业用房 契税政策。根据《北京市契税管理规定》，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，被拆迁人获得货币补偿并且重新购买土地、房屋权属的，其购买价格没有超过货币补偿额 ...
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包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。(二)前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究、 转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不得超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付 ...
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四章价格的确定和公示第十八条经济适用房的销售价格由建设用地的征地和拆迁补偿、安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（含 、事业单位、国有企业职工的，且双方均没有享受房改分房优惠政策或购买过经济适用房的，或享受房改分房但住房面积未达标的；（三）家庭年收入不足30000元的（ ...
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