拆迁估价委托合同。估价费用按市价格行政管理部门规定的标准由拆迁人支付。第八条估价机构应当按照估价合同的约定完成估价，不得转让受委托的估价业务。 及附属物重置成新价按照相关文件的规定执行。（二）营业用房评估公式营业用房拆迁补偿价格=区位基准价×（1+综合环境修正系数）×临街状态修正系数×（1+层次差异 ...
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营业税“服务业”税目规定的经营活动的企业；取得民政部门核发的新办服务型企业或新办商业零售企业安置自谋职业城镇退役士兵认定证明；当年新安置自谋职业的城镇退役士兵达到 ，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格或补偿面积没有超出规定补偿标准的，免征契税；以及对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当 ...
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安置房,是指按照规定的拆迁补偿安置标准,由各区人民政府、经济开发区管委会认定的用于安置村民的新建住宅和安置村(组)办公用房、集体经济组织经营用房的新建房屋。第 城中村改造产权调换的优惠政策。第二十八条对村(组)办公用房、商业用房、公益用房等集体资产,在满足改造后社区使用功能的前提下,经村民(股东)大会 ...
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限于住宅及附设的杂物间，不包括车库、商场、停车场、店面及其他办公和经营用房。对商业办公与住宿合一的，能分别准确划分收入的，可就其出售商品住房 和拆迁补偿费。指技国家法律、法规、规章规定的征用土地和房屋拆迁补偿安置的各项费用。征地费用，包括土地补偿费、青苗补偿费、劳动力安置补偿费、地面附属物补偿费、新 ...
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竣工核验（定）证书”，同时未取得销售收入或销售预收款的普通商品住房以及商业用房和写字楼销售业务，可以享受规定的营业税优惠政策。根据国家税务总局《关于积压 号）规定，按照北京市人民政府城市房屋拆迁管理规定，在对被拆迁居民原实行实物补偿办法改变为货币补偿（或即可实物补偿也可货币补偿）办法后，房地产开发企业 ...
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包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。(二)前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究、水文 的，应按以下标准扣除：(一)财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不得超过按商业银行同类同期 ...
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》，结合本地区实际，制定本办法。第二条本办法所称经济适用房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、限定销售价格，面向城市中低收入家庭出售的具有社会保障性质的 章价格的确定和公示第十八条经济适用房的销售价格由建设用地的征地和拆迁补偿、安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（含 ...
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包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和 标准住宅与其他住宅的具体划分界限由各省、自治区、直辖市人民政府规定。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过本细则第七条(一)、(二)、(三)、(五)、(六 ...
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利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，可将不高于商业银行同类同期贷款利率所支付的利息据实扣除外，其他房地产开发费用应按房地产成本 包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文 ...
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。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。(2)前期工程费。包括规划、设计、项目可行性研究和 的民用住宅；2.综合楼，是指同一幢建筑物具有居住、商业或办公多种用途；3.其它房产项目，是指除普通标准住宅和综合楼以外的其它项目；4.经济适用住房， ...
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