）销售管理办法》和《关于在全省大中城市试行商品房买卖合同联机备案的通知》（黑建房〔2005〕7号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 建设行政主管部门制定的商品房买卖合同文本。第七条商品房预销售价格由房地产开发企业在领取商品房预售许可证或新建商品房房地产权属证明时，向备案登记机构申报。房地产 ...
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，当事人双方经协商一致，需要解除商品房买卖合同的，应当持合同备案证明、取得备案证明的书面合同、解除合同的书面协议和其他规定的登记材料，向市房地产交易权籍 交易信息及时向社会公布，提供网上公开查询，并定期汇总、分析和发布全市新建商品房的交易信息。第十八条市国土资源与房产管理局负责对房地产开发企业进行业务 ...
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销售的新建商品住宅时，应当按照《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》作为商品房 付购房款及其利息，预售人应当在解除合同之日起15日内到原合同登记备案部门办理注销手续。预购人愿意继续履行商品房买卖合同或者到期未提出异议的，原预售 ...
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申请人与备案的商品房预售合同载明的买受人不一致的,房地产权属登记机关不得办理产权登记手续。第三十三条房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定按时交付 本条例,违法作出行政许可决定,或者不履行法定职责,或者拖延履行法定职责的,依照有关法律规定,追究其责任。第六章附则第四十三条在城市规划区外的国有土地上 ...
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第七条发生出租房屋行为的纳税人，应当在30日内持房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证、房屋所有权证书（商品房买卖合同或村（居）民建房用地申请表（呈报表））、身份证 二）产权性质为综合或商住房的房屋先按商品房买卖合同的规划用途或使用年限来确认住房或非住房，再根据本条第一款规定确定适用的税率。（三）每种情况均 ...
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手册；应于季度终了后10个工作日内提供房地产开发项目预售许可、房地产登记、商品房买卖合同备案的相关信息。（十一）交通运输主管部门应于季度终了后10 相关信息的，应当书面说明理由。第十四条 相关部门、单位不执行本办法规定的，联席会议办公室调查核实后，向联席会议提出处理建议，由联席会议责成其限期改正， ...
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租房面积、租金收入等情况发生变化时，应在变化后三十日内向主管地税机关办理变更登记手续。第五条房屋承租人应主动向主管税务机关提供房屋出租纳税义务人的姓名、住址 义务和法律责任，按规定支付代征手续费。第十二条承租人要求纳税人开具发票的，可由纳税人持租赁合同原件一份，房屋产权证书（商品房买卖合同或村（居）民 ...
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再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不 要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者 ...
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购进国产设备的登记备案手续，与供货方签订采购合同，所提供的由防伪税控系统开具的增值税专用发票，已经税务机关认证确认通过，及时按规定付款，并 工程施工许可证；工程项目招投标文件；工程施工合同；工程竣工验收证明(或备案证明)；商品房预(销)售许可证；商品房销售合同；报送税务机关的房地产开发项目完工的相关 ...
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费、基金)申报。第十三条 各级地方税务机关必须严格按照规定权限，认真履行审批权、审核权、核准权和备案权；任何地方税务机关不得越权。第十四条 各级 日起报批期限：当年年底前完成报送资料：(l)申请减免营业税的报告；(2)房屋买卖合同；(3)税务机关要求提供的其他资料。(十)销售积压空置商品住房、商业用房 ...
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