均应按本办法规定进行合同网上登记备案。第三条市国土资源与房产管理局负责商品房销售合同网上登记备案的组织实施及其相关管理工作。市房地产交易权籍登记中心负责商品房 该单元（套）认购合同已解除。第十七条市国土资源与房产管理局应当将商品房交易信息及时向社会公布，提供网上公开查询，并定期汇总、分析和发布全市新建 ...
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销售合同网上备案登记管理办法第一条为提高商品房交易信息的透明度，规范商品房销售行为，保障交易公平公正，根据建设部《城市商品房（预）销售管理办法》和《关于在 ，将合同文本传送至备案登记机构办理备案和进行房地产登记申请。购房人应当在商品房销售合同文本上输入相关的个人信息，并设置密码。第十条备案登记机构应当 ...
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有关规定的补充通知》第三条规定，现就进一步加强和完善我市契税征收管理，对商品房预售实行征收契税的有关问题，作出如下规定：一、凡在市区范围内向房产开发经营单位 契税总额的50%税款。每转让一次，均按上述规定预征契税。 三、购房者在商品房交易过户，登记申领《房地产证》时，由购方补足应缴纳的契税，房管部门才 ...
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完税凭证或免税证明的，土地管理部门不予办理土地权属变更登记手续。 三、新建商品房交易，应首先到各级土地、房地产交易(管理)部门办理有关权属变更登记审核手续，房地产交易 契税完税证》或《契税免税证》。对符合房屋权属变更登记规定的，房地产交易(管理)部门应要求当事人出具《契税完税证》或《契税免税证》第四联 ...
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每年根据市经济发展需要和社会实际承受能力，确定当年房地产综合开发总规模，提出商品房建设计划，报同级人民政府批准后实施。规划、土地管理部门、金融机构根据计划 行政主管部门、房地产管理部门分别办理《固定资产投资许可证》、《施工许可证》、商品房交易及产权登记等手续。第十八条开发企业实行综合开发统计制度，定期 ...
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征收管理的意见》（沪地税征〔2005〕1号）。为进一步规范本市商品房销售和二手房交易税收征管，完善本市房地产业使用开具发票的管理，现将有关事项补充通知 。二、已经办理税务登记企事业单位；需将本市房地产转售、拍卖、差价换购"商品房"的，到房产所在地税务机关代开《上海市房地产销售统一发票》时，须提供本单位 ...
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同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。 二〇〇七年七月二十日 关于实行房屋交易最低计税价格的意见 为配合国家实施的房地产行业宏观调控政策，有效制止房地产 力量。据有关部门统计，2006年我区商品房销售面积超过57万平方米，商品房销售总额达到了11.29亿元。房屋交易量和交易价格较上年均有较大幅度的提高。 ...
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8月1日至2002年12月31日期间购买1998年6月30日前建成的空置商品房(其中购买空置写字楼、商业用房应在2001年1月1日至2002年12月31 建成尚未售出的空置商品房，在2002年12月31日以前销售，免征营业税。住房租赁取得的收入，也应按规定征收5％的营业税。 二、住房交易手续费住房交易 ...
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机关原则上不再受理空置商品房的免税申报手续。 二、纳税人应到房屋坐落地的地方主管税务机关申报办理减免税手续，但在北京市房屋交易中心、北京市房屋权属登记 申报审核工作规程》的有关规定办理免税审批手续。 四、各单位应加强空置商品房减免税政策和申报时限的宣传，以利于符合减免税条件的纳税人及时到地税机关办理 ...
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）固定资产投资许可证工本费（市计委）（四）自来水增容费（市公用局）（五）新建商品房交易管理费（即取消新建商品房交易登记费、新建商品房勘丈费）（市房地产管理局）（六）房屋产权、产籍档案管理费（市房地产管理局）（七）土地纠纷案件调处费（市国土局）（八）强制检查授权资格登记费（ ...
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